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警惕利益集团唱软调控 唱高房价

http://www.CRNTT.com   2010-08-09 11:57:49

再一个主题是：房价上涨有理论。在听到中国房地产行业开发区域热点已经向二三线城市转移时，任志强很激动地抢过话筒说：“这不是趋势问题，因为现在只有二三线城市供地，一线城市已经没地，不去就没地拿了”。李思廉则表示赞同，现在大城市很难拿到土地，一块小小的地往往十几家公司去抢，地价会飙高。在我眼中，设若说任李二人表达的弦外之音是“面粉贵面包能不贵吗？”那么，陈淮所谓“二十年内现有中国城镇的住房得拆一半”，则大抵可算是对“房地产业是朝阳产业”“未来刚性需求强劲将拉动房价上涨”的绝妙注脚。 　　要命的是，相形于利益集团强势高调的“大合唱”，前不久央行公布的一份针对全国储户的调查却显示，超过70%的居民认为房价“过高，难以接受”。在可怜的“蜗居”、“蚁族”、“房奴”、“裸婚”族们看来，耳听为虚眼见为实，房价调控压根儿远未达到他们心目中政府承诺的“住有所居”“让居民买得起房”“安居乐业”的程度。 　　纵观中国近年历次房地产调控，每每臻至或初显成效或行将大功告成的节骨眼中，总有利益集团藉以或你方唱罢我登场的车轮战术轮番“假摔”，或异口同声大合唱“吹黑哨”影响挟持调控政策，致使调控陷入“屡涨屡调屡调屡涨”的怪圈困局，或事半功倍或功亏一篑或无果而终。目下，本轮调控正值“两难”十字路口，调控政策正面临“左转右转直行”的三向路口。利益集团强势“大合唱”，无论其基于何种目的居心，客观上都会势必影响甚至左右下一步政策房价走向，对此，有关方面理应引起高度警惕！

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