您的位置:首页 ->> 经济纵横 】 【打 印
【 第1页 第2页 第3页 】 
房地产调控会放松吗?

http://www.CRNTT.com   2010-08-10 08:17:21  


 
  第二,新一轮地产调控以来,开发商的资金来源增速正在持续放缓。从年初以来各类振兴计划的纷纷出台,也表明了政府今年松财政、紧货币的方针,尤其是严格的银行信贷约束短期内在房地产调控时期预计不会放松,近期商业银行对地产企业的授信额度正大幅下降,特别是对于一些中小房地产企业,同时房地产企业在资本市场再融资的难度也在显着加大。这都将造成未来开发商面对资金链断裂而不得不降价的局面。因此如果信贷投资规模不像2009年那样大量增加,即使没有新一轮的房地产调控政策,房价也会出现下跌趋势。

  因此,目前调控效果还不明显,尚属政府对之前调控政策效果的观察期,短期内政策会按照目前的情况执行下去,并将以细化现有政策的实施为重点。

  当然,目前政府在制定房地产调控政策的过程中,更多是结合国内外经济形势而不断调整的适机调整原则,即并非设定一个既定要调整到位的目标。这就决定了目前这种行政性调控很难保持长期化,一旦年底或2011年初出口增幅大幅下降,则房地产调控政策有可能最早在2011年二季度开始放松。


 【 第1页 第2页 第3页 】

相关新闻: