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房地产调控强化助推产业转型

http://www.CRNTT.com   2011-02-08 08:26:41

房地产调控很可能是助推中国产业升级的催化剂 　　中评社北京2月8日讯／就在近期房地产市场再次出现明显升温之际，国务院召开常务会议研究部署进一步做好房地产市场调控工作。证券时报发表民族证券陈伟文章认为，这标志着房地产第三轮调控的大幕开启，它将比前两轮调控更全面，更深入，这将有利于楼市降温。这样一方面有利于降低居民通胀预期，为中国经济结构的转型腾挪空间，另一方面也可增强各地加快发展新兴产业的动力。 　　新一轮调控落地 　　文章称，前两轮的调控对于遏制房地产价格过快上涨已经起到一定的作用，但由于调控政策某些方面的局限性，政策效果有减弱的迹象。第三轮调控则在总结前期调控的经验后，综合运用了信贷、税收、土地、行政等多方面手段做出了更为细致全面的调控安排。 　　例如前两轮调控都只是要求少数房地产热点地区实行居民限购政策，而这就留下政策漏洞，使得部分资金仍可以采取回避方式投资，如到没有实施限贷限购的地区买房，由此也就造成去年四季度以来，广大的二三线地区楼市也出现了火暴局面，这就使得中央政府为了巩固和扩大调控成果，必须将原有调控政策的实施范围全面扩大，如办法督促各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市都要在一定时期内从严制定和执行住房限购措施，这将有利于进一步遏制楼市投资资金的腾挪空间。

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