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| 中评关注：2017年会开征房产税吗？ | |
http://www.CRNTT.com 2017-03-03 00:25:33 |
“我希望大家的立场不是站在所有人的角度关注房地产税，而是站在中国的税负分配公平正义的角度去关注房地产税，并且用媒体让中国人在普及税法知识的前提之下能够接纳房地产税。这是非常重要的，什么时候大家的认识能够统一一点，共识之处能够多一点，我想房地产税的脚步就近了。” 征房产税 目前尚无方案 高培勇认为，其实中国的企业已经征了房产税了，对于居民个人的房产征收房产税作为总的税制结构的一部分是可以的，但是现在没有征收居民房产税方案。 “上海和重庆两个试点方案，我认为是失败的。到现在为止这两个城市都没有写一个报告说房地产税试点取得了成功。而且当时也说过，很多城市都要跟进，最后没有一个城市开展，网上一传哪个城市要搞房产税试点了，这个城市的政府马上出来辟谣说我们没有这个试点。” 为什么地方政府都不跟进？难道这些地方政府对增加收入、又合理的一个税不认可？高培勇说，北京市两会上市政府领导专门在两会上讲，北京市没有试点房产税。 “这个税有一个问题，首先开征这个税的目的是什么，曾经有一种意见，说开征房产税是要增加地方政府的收入，说地方政府收入不够，如果按这个出发点，这个税征收的税率得定的非常大才行，现在上海、重庆的方案肯定不是这样的，在上海和重庆市的财政收入里，它的比重甚至是可以忽略不计的，所以这个目的没有实现。” “第二个说开征试点的目的是能够抑制房价上涨，实践证明，上海和重庆房价的上涨跟试点不试点没有太大关系，而且有两个在国际组织工作的专家他们研究了世界上那么多个经济体，他们的结论是这样一个税对于房价没有抑制作用，抑制作用要发生在销售环节的税。” 高培勇说，调节居民收入差距，就是说谁买大房子，收入高的就要多交税，买小房子的就是少交税或者不交税，但是现在上海市有一个政策，凡是纳入上海市人才引进计划的，不管买多大的房子，一律不交这个税。 “这些人都是高收入的人，但上海不想调节他们的收入，特别是不想通过买房子来调节他们的收入，因为上海需要这些人。这些人就是企业家，高管，技术专家，上海希望吸引这些人，这些人都不是穷人，他们买房子不会买80米、100米的房子，所以上海市政府规定，像这样的人，只要是上海市人事局人才引进计划列入名单的，这个税不征。” |
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