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警惕特殊利益集团绞杀楼市新政

http://www.CRNTT.com   2010-04-22 08:37:29

中评社北京4月22日讯／这轮楼市调控措施精准制导、切中要害、击中投资投机软肋。90平方米以上住房首付款比例不低于30%；保障性住房供地不低于70%；第二套以上住房首付款比例不低于50%；房价上涨过快的地区，暂停第三套住房贷款；对囤地、炒地等开发商停止贷款，停止再融资、新股发行，停止资产重组；住房消费税将很快出台……这轮楼市新政一招比一招狠，一拳比一拳重。 　　《东方早报》发表时评人余丰慧文章表示，必须清醒认识到，楼市新政绝不会一帆风顺，巨大阻力将会逐步出现。这么大的调控力度，这么重的拳，将会伤及从房地产中获得多少年巨大利益、已经结成同盟的特殊利益集团。这些特殊利益集团绝不会眼睁睁看着自己的既得利益被夺去。一定会抵制楼市新政，竭力维护特殊利益集团的利益。 　　最可能、最狠的招数是拿楼市调控影响经济发展，影响GDP增长来说事。不可否认，楼市新政狠招、重拳迭出，肯定会使得畸高房价、离谱土地价格出现拐点、回归理性，这将会影响一些倚重于房地产拉动经济城市的GDP增长。此前，一开发商就狂言说，房地产滑坡、低迷，总理不干。因为，影响到了GDP增长。相信以此为借口，反对楼市新政的声音很快就会通过开发商或专家学者的口浮出水面。 　　楼市新政对股市的影响也可能会成为特殊利益集团绞杀楼市新政的另一个说辞。19日股市暴跌，除了国际股市大幅下挫影响以外，市场都认为是楼市重拳出击的原因。 　　一些地方政府会借助新国十条中关于“遏制部分城市房价过快上涨”的说法，大做文章。一是认为，本省城市不在“部分城市”范围内，因此，不受调控影响，二是把“过快上涨”解读为不是不让上涨，更不是让房价下跌。以此来对抗楼市新政。

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