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房价回落会不会拖累整个经济

http://www.CRNTT.com   2010-05-05 08:52:40  


房价在调控政策的威力下,逐渐回落已是众望所归。
  中评社北京5月5日讯/据报道,中央最严厉的调控政策出台仅十几天的时间,楼市很快就有了相应的反映。北京、上海、深圳等一线城市,房价虽然还在高位徘徊,但交易量已经大幅萎缩,个别楼盘还出现了降价打折促销的情况。光明网发表方宗翰文章表示,房价在调控政策的威力下,逐渐回落已是众望所归。 

  最严厉的调控政策出台后,股市反应激烈,地产股一跌再跌,房价会不会紧随其后,像2008年那样快速滑落,对整个经济形成严重拖累,甚至使企稳向好的经济形势毁于一旦,一些人对此忧心忡忡。文章分析,不可能出现这种情况。理由主要有三点: 

  1、调控政策出台的时机把握的比较好。今年以来,中央出台了一系列的调控政策,不是一开始就这样严厉,而是体现了一个逐步加码的过程,重要原因之一还是考虑整个经济的承受能力,保就业保稳定,还是经济发展的大前提。因此,在政策出台过程中,一边加大调控政策密度,一边观察楼市的反映,以及分析整个经济发展态势,体现中央把握好调控的力度、节奏、重点和时机的要求。一季度经济运行状况良好GDP为11.9%,CPI为2.2%,产品出口也稳定增长,表明当前经济处于高增长,低通胀的状态之中,经济已经企稳向好,在较大程度上解除了打压房价对整个经济影响的担忧。何况,时下的高房价已经超出了社会能够容忍的程度,这时出台和实施严厉的调控政策,已经有了比较扎实的社会和经济基础。 


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