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六千万套空置房 真假凭谁说

http://www.CRNTT.com   2010-07-13 11:54:51  


尽管数据仍存争议,但大量投机者囤积住房任其空置已是不争事实
  中评社北京7月13日讯/如果章鱼真的拥有未来世界的密码,不确定就会被消灭,赌博公司就会关门。从这个意义上讲,如果政府变成那条著名的章鱼,告诉我们(或者规定)明年的房价一定会下降20%,的确会减少空置,但问题是,我们由一条章鱼来统治,风险到底是更小还是更大了呢?南方网今日刊发媒体从业者王志安的评论文章“如果章鱼有先知,则房屋不会空置”,其内容如下: 

  近来,有报章称中国的住房市场有6540万套的空置房。引用者为了证明这一数据的权威性还特别指出,这是社科院城调队调查,国家电网根据智能电表采集的数据,这些空置住房连续六个月的电表数为零。好家伙,一方面普罗大众买不起房子,另一方面还有可供两亿人住的房子空着,这不是泡沫是什么?

  其实,只要稍微有一些辨别力,就不会轻易相信这个数字,经济学者郭凯计算,如果真存在6540万套空置房,以70平方米一套计算,合45亿平方米。以90平方米一套计算,合58亿平方米,中国如果自1995年以来所有新建成的商品住宅都没人居住,那积累到去年,才有望达到6450万套。果不其然,不久前国家电网专门出来辟谣,从来没有公布过这个数字,而且,目前全国所有的智能电表只有几百万,根本不可能全面采集相关的数据,媒体进一步的调查表明,社科院根本不存在一个叫城调队的组织。所有这些引用数据的源头,都指向一个叫牛刀的人撰写的博文。至此,关于6540万套空置房的谎言终于被戳穿。

  但吊诡的是,6540万套空置房的数据,还在被人们广泛引用。人们为什么愿意相信这样经不起推敲的谎言?谎言之所以能够传播,在很大程度上是因为人们愿意相信谎言。许多人愿意相信,少数大城市房价的高涨,不是供求决定的,而是阴谋操纵的结果。如果市场上真存在6540万套住房的空置,就证明“中国的住房市场根本不存在短缺,而且明显过剩。只要政策调控迫使这些房子释放出来,就完全能满足需求”。 


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