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六千万套空置房 真假凭谁说

http://www.CRNTT.com   2010-07-13 11:54:51

尽管数据仍存争议，但大量投机者囤积住房任其空置已是不争事实 　　中评社北京7月13日讯／如果章鱼真的拥有未来世界的密码，不确定就会被消灭，赌博公司就会关门。从这个意义上讲，如果政府变成那条著名的章鱼，告诉我们(或者规定)明年的房价一定会下降20%，的确会减少空置，但问题是，我们由一条章鱼来统治，风险到底是更小还是更大了呢？南方网今日刊发媒体从业者王志安的评论文章“如果章鱼有先知，则房屋不会空置”，其内容如下：  　　近来，有报章称中国的住房市场有6540万套的空置房。引用者为了证明这一数据的权威性还特别指出，这是社科院城调队调查，国家电网根据智能电表采集的数据，这些空置住房连续六个月的电表数为零。好家伙，一方面普罗大众买不起房子，另一方面还有可供两亿人住的房子空着，这不是泡沫是什么？ 　　其实，只要稍微有一些辨别力，就不会轻易相信这个数字，经济学者郭凯计算，如果真存在6540万套空置房，以70平方米一套计算，合45亿平方米。以90平方米一套计算，合58亿平方米，中国如果自1995年以来所有新建成的商品住宅都没人居住，那积累到去年，才有望达到6450万套。果不其然，不久前国家电网专门出来辟谣，从来没有公布过这个数字，而且，目前全国所有的智能电表只有几百万，根本不可能全面采集相关的数据，媒体进一步的调查表明，社科院根本不存在一个叫城调队的组织。所有这些引用数据的源头，都指向一个叫牛刀的人撰写的博文。至此，关于6540万套空置房的谎言终于被戳穿。 　　但吊诡的是，6540万套空置房的数据，还在被人们广泛引用。人们为什么愿意相信这样经不起推敲的谎言？谎言之所以能够传播，在很大程度上是因为人们愿意相信谎言。许多人愿意相信，少数大城市房价的高涨，不是供求决定的，而是阴谋操纵的结果。如果市场上真存在6540万套住房的空置，就证明“中国的住房市场根本不存在短缺，而且明显过剩。只要政策调控迫使这些房子释放出来，就完全能满足需求”。

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