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房价泡沫下经济发展瓶颈显现

http://www.CRNTT.com   2011-01-23 09:36:45

同时，保障房申请应尽量采取过程透明的程序和强化社会监督的机制，消除申请者与提供者的信息不对称性，并实行一旦遭遇舆论质疑就必须申请人举证自证清白的机制，强化透明度。另外，应提高说假话者的违规成本。 　　文章指出，当前房价泡沫已构成了对经济发展的牵制，而缓解高房价对经济的瓶颈束缚效应，并不是简单地扩大保障性住房体系覆盖度，或为产业资本提供政策优惠降低其运营成本。还应加快房地产领域的市场化改革，如地方政府逐渐退出土地一级市场，加强房市信息的流通，收紧过度宽松的货币政策，以及改革过度保护银行的个贷按揭政策等。毕竟，当前的高房价并不是供需问题，而是当前房市的半市场半计划的格局问题。房地产市场真正的市场化一旦得以有效构建，市场机制足以促使房价回归到经济可承受的正常水平。

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