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经济“去房地产化”转入攻坚阶段

http://www.CRNTT.com   2011-07-19 08:46:34

其三，由留有余地的观察向务求胜利的坚定转变。前三次房地产调控重点都落在抑制投机性购房需求上，多采用加大购买和持有房产成本的方式。这次调控双拳协同出击，在微观层面选择了两条腿走路。一方面遏制投机性购房，迫使投机性资金离开房地产市场，将促使短期需求快速消失。另一方面，还明确遏制投资性购房，迫使投资性资金撤出房地产市场，这将瓦解中长期需求力量，使得房地产商宣称的“刚需”失去基础，而成为无源之水，无本之木。 　　宏观调控，是要在保增长和抑物价之间寻求平衡，难以找到比较稳妥、不伤经济也不伤信心的第三条道路。可是，CPI继破五又破六不断刷新纪录的现实逼迫，猪肉价格暴涨引发通胀愈演愈烈的实际压力，促使决策层在全国各地频繁调研物价的基础上，并下定了“我们今年有信心控制住物价上涨”的决心。有效的选择性取舍，决定了抑制物价被放在各项工作的首位，自然房地产调控将毫不动摇地坚持下去，中国经济“去房地产化”就将升级进入攻坚阶段。 　　其四，由经济下滑向经济向好转变。上半年 9.6%的GDP，预示宏观经济“硬着陆”警报解除，房地产调控“动真格的”具备了背景基础。恰好温家宝总理在第14期《求是》杂志发表了《关于科技工作的几个问题》的文章，其中所论述的观点，既可以理解为对新技术革命和产业革命的评价和召唤，也可以理解为依靠科技创新加快转变经济发展方式。而以房地产领域的经济转型作为突破口，把社会富余资金导向科技创新和新兴产业领域，为改变发展模式、调整经济结构、优化产业布局服务，或许正是让我们国家真正强大起来、屹立于世界民族之林的力量所在和后劲所在。 　　文章指出，中国经济“去房地产化”是结构深度调整绕不开的一道关，既需要“壮士断腕”的胆识和勇气、也需要“气定山河”的果断决策。现在，国务院升级楼市调控所采取的措施，正好是在加紧剔除附加在住房上的投资和投机功能，是在去除把房子等同于财富和货币的符号化功能。可以预见，房价趋于合理水平将很快促使房地产行业回归本位，中国经济整个产业结构的优化将随着经济转型而成为现实。随着被房地产过分吸纳的资金和资源将会被源源不断地释放出来，中国制造向中国创造转变的“创新驱动”终将获得坚实的基础和土壤。

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