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三大畸形因素透支城乡居民消费潜力

http://www.CRNTT.com   2013-07-29 08:17:32

中评社北京7月29日讯／据国家统计局统计，2001-2012年 GDP年均增长10.2%，城镇居民人均可支配收入年均增长9.6%，农村居民人均纯收入年均增长7.7%。2001-2012年，城镇居民消费水平年均增长9.7%，农村居民消费水平年均增长11%。考察城乡居民和社会集团实物性消费的社会消费品零售总额年均增速达15%。 　　今年上半年，城镇居民人均总收入14913元。其中，城镇居民人均可支配收入13649元，同比名义增长9.1%；扣除价格因素实际增长6.5%，增速比一季度回落0.2个百分点。在城镇居民人均总收入中，工资性收入同比名义增长8.7%，经营净收入增长8.5%，财产性收入增长14.0%，转移性收入增长9.4%。农村居民人均现金收入4817元，同比名义增长11.9%；扣除价格因素实际增长9.2%，增速比一季度回落0.1个百分点。上半年社会消费品零售总额110764亿元，同比增长12.7%。如果考虑到居民服务性消费支出和购买住房等支出，收入与消费相比，消费增速要快于收入的增长。 　　上海证券报发表特约撰稿人梁达文章表示，根据近年来城乡居民的消费支出情况和变化特点看，与前10多年相比，不仅日常的刚性支出受物价快速上涨而大幅增加外，其他的消费支出更是迅猛增加。如高房价、教育医疗等方面的支出，不断削弱多年来居民形成的结余购买力，不少消费者在很大程度上还透支了未来消费能力。 　　高房价严重透支居民未来消费能力，成为稀释居民收入的第一大因素 　　文章称，尽管在国家多项宏观调控政策的强力作用下，房价过快上涨态势得到初步遏制，但总体判断依然是居高不下，一线城市房价出现大幅反弹，不断连续攀升。高房价不仅增加了居民的生活成本，削弱了消费能力，大大超出了普通百姓的承受力，而且还增强了支出预期，挤占了居民在其他方面的消费，使巨大的消费潜力不能得到有效释放，成为增强居民消费能力的约束因素。 　　从房价收入比、房价租金比、空置率等观察房价的指标看，中国的房价泡沫已经到了十分严重的程度。房地产市场的非理性发展和高得离谱的房价，影响中国经济增长和社会稳定，其挤压实业投资、掩盖产能过剩、贻误经济转型、大量稀释居民有限的可支配收入，抑制消费扩张，同时也在放大金融风险。 　　据国家统计局最新数据显示， 2013年6月份与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有5个，持平的城市有2个，上涨的城市有63个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为2.4%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。6月份，同比价格上涨的城市中，最高涨幅为16.7%，涨幅比5月份回落的城市有4个。 　 　　由于房价居高不下，仍呈不断攀升之势，一方面稀释了居民增加的有限收入，并提高了居民的支出预期，影响到正常的生活和消费行为；另一方面，房价的持续增高严重压抑了居民在其他方面的消费，使巨大的消费潜力不能得到释放，成为制约消费扩张的最大阻力。

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