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中评深度：洪雯谈香港兴动能与机遇

http://www.CRNTT.com   2023-08-07 00:33:03

公屋加量未能根本解决劏房难题　需搭建上流置业阶梯 　　中评社记者：您长期关注香港的房屋政策，您曾提到过不赞成集中资源兴建公屋，应更多关注公屋之上的房屋台阶。您认为目前香港房屋政策的痛点难点在哪里？下一步还应如何解决房屋问题？ 　 　　洪雯：我一直认为，香港最缺的不是公屋，而是夹心阶层的住屋和帮助他们上流的置业阶梯。中央提到要香港解决劏房问题，香港政府就不计代价地集中资源加速、加量建公屋，这是一个最直接的思路，其实背后有更多未考虑的因素。 　 　　我在立法会参与了很多不计代价的公屋新建项目。以拆除工业大厦建设公屋为例，简单将在工业大厦内经营的一些小商户、中小企业赶走，而香港目前的条件并不足以让他们实现无缝衔接，导致他们能成功搬迁的并不多。我还曾在立法会上提到，有一个修理乐器的小作坊，老板是香港仅存的擅长修理各种乐器的师傅，他的年纪已经很大，本想招收几个学徒，但因建设公屋，突然让他结业搬迁，但很难找到地方重新开始。 　 　　为了建公屋，我们曾审批过两个项目。一个是在山里挖两个洞，投入了23亿资金；另一个是投入几个亿拆球场，就为腾出空间建造2000套公屋。这样不计代价的案例众多，我们要完成中央提出的消灭劏房任务，但大家并没有仔细思考过劏房里住的人都是谁。如今在劏房里住着二十几万人、十多万多户，52%的人没有资格轮候公屋，无法享受简约公屋、过渡性房屋、给轮候公屋者津贴的政策，这些人主要是以下群体：一是“两头唔到岸”的“夹心阶层”。香港的“夹心阶层”受关注较少，他们往往很年轻，收入超出了轮候公屋的最低门槛，同时又买不起私楼。他们需要的不是公屋，而是能够往上走的房屋台阶，从而上流。如今他们也无法享受简约公屋等政策红利，所以才会“什么都反对”，2019年走上街的年轻人很多都属于“夹心阶层”。二是无身份证居民，例如双非家庭的父母、想申请难民身份的少数族裔或黑工等等。去年，我探访了很多双非家庭，他们就靠在香港生的小孩拿综援，人生的唯一目标就是等待孩子满18岁就能排队等待公屋、自己60岁时就能拿到香港身份证领综援。我很同情这些人，但在制度上如果给他们一套公屋，就会扯开一个很大的口子，吸引很多人过来。

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