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| 两会走了 地王来了 | |
http://www.CRNTT.com 2010-03-16 12:05:38 |
两会走了，地王来了。 北京因两会推迟至3月15日拍卖的6宗土地，再创成交价新高———其中，远洋地产以40.8亿总价、2.75万/平方米楼面价竞得的崔各庄乡大望京村1号地，成为望京区域总价及单价双料地王；而大兴亦庄住宅商业地块则由中信地产以52.4亿竞得，成为2010年北京首个总价地王。 对此华远总裁任志强在其微博(http://t.sina.com.cn)中愤然道：“四环之外的望京高达二万九千多元的楼面地价明显的是在与温总理遏制房价过快上涨的精神唱对台戏，成功地再一次推高城市整体的楼价水平，北京又为全国的楼价上涨做出了证明和榜样。” 如果任志强的逻辑是正确的，那他其实就是帮凶之一，因为华远集团也参加了竞拍。任志强显然是那只吃不到葡萄的狐狸，若真想为“遏制房价过快上涨”尽一份力，他就应该学蔡铭超———竞拍得手后放弃掉，把拍卖给搅黄。 由此一事件，或可让我们重新质疑央企在中国房地产市场上所扮演的不光彩角色，但也要看清楚，那52亿最终进了谁的腰包。高地价与高房价之间并无因果关系，它们都是作为“结果”而存在，而共同的原因则是政府对土地的控制。短缺导致涨价，绝对短缺导致绝对涨价。 |
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