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郑永年：房地产事关“建设什么样的社会”

http://www.CRNTT.com   2010-06-25 08:22:29

中评社北京6月25日讯／“房地产市场的核心问题是社会问题，不是经济问题，是一个‘要建设什么样的社会’的问题。房地产恶性市场化正在成为诸多社会问题的根源。”《21世纪经济报道》昨天登载学者郑永年的文章《房地产事关“建设什么样的社会”》，内容如下：  　　为了控制犹如脱缰野马的房地产价格，中国政府近期连续出台了一系列调控政策。但是，调控政策很快就遇到了来自既得利益的反弹，很显然，在既得利益面前，有关方面推行房地产调控的决心和出台政策的力度都会受到影响。 　　大多数人本来就对政府调控房地产的决心和政策力度没有足够信心。很多年来，在诸多领域，政策往往是雷声大、雨点小。因此，社会对政策的信任度一直在降低。这次房市调控似乎也跳不出这个规律，调控政策从理论上说很有力，但市场没有什么反应，销售量是降下来了，但价格还是一样高，结果是政府的政策效用继续下降。  　　应当说，政府实际上还没有明确的思路，来建立一整套规制房地产市场的制度，而是继续采取一种头疼医头、脚痛医脚的“运动式”方法。 　　房地产市场的核心问题是社会问题，不是经济问题，是一个“要建设什么样的社会”的问题。房地产恶性市场化正在成为诸多社会问题的根源。 　　要彻底改革房地产，就要把它作为一个伟大的社会建设工程，这是一个基本政策思路问题。“居者有其屋”表明住房是最基本的社会需求，是最基本的社会权利。这一权利是否能够得到满足，决定了一个社会能否稳定，即“有恒产者有恒心”。

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