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余丰慧：李嘉诚不会撤资的弦外之音

http://www.CRNTT.com   2013-09-19 09:31:56

其次，他接着说：“但生意规模大小会随香港及世界的政治和经济情况而作出决定，当然股东的利益，我也要负起绝对的责任。”“今天又再在英国进行其它投资，将来也可能会出售部分外国项目”。其言外之意最少两层意思：一是是从股东利益和商业角度考虑的，二是再次暗示近期出售大陆和香港部分项目确有其事。 　　那么， 李嘉诚 先生为何此时出售大陆和香港包括房地产在内的项目呢？笔者再次重申自己此前的观点，主要是考虑目前大陆和香港房地产已经存在巨大的泡沫风险。一方面担忧继续握有这些项目一旦泡沫破裂会造成较大风险损失，另一方面现在出售这些项目，价位正好处于高位，获利巨大。同时，欧洲以及美国房地产整体处于低谷阶段并且正处于触底反弹位置，是抄底的绝佳机会。比如: 今年7月初到8月下旬，美国经济延续温和增长态势。多数地区的住宅楼市回暖，全美各地对商业地产的需求都在增加。欧洲虽然稍有滞后，但是房地产复苏就在眼前。因此，李嘉诚从内地和香港撤走部分资金投资欧洲，其眼光独到，把握商机准确。 　　实际上，从亚洲等新兴市场体国家撤资的何止李嘉诚系呢？美国银行等外资金融企业基本把持有的中国银行股份清空撤走；印度、印尼等国正在遭受外资撤离的痛苦。印度卢比今年以来对美元累计贬值约20%。虽然印度采取限制进口等措施，但仍无济于事。卢比兑美元汇率8月份依然暴跌11%。而巴西雷亚尔、印尼盾、南非兰特和土耳其里拉等其他新兴国家货币也跌势严峻。一时间,投资者对新兴市场信心告急。中国作为第一新兴市场经济体大国，绝对难逃外资撤离一劫。从商务部刚刚公布的数据看，8月使用外资金额增速较上月大幅回落。 　　必须看到，这种外资从新兴市场体国家撤离仅仅是美国三轮量化宽松政策放出退出信号而已，如果真正到了实实在在退出时，不仅新兴市场体国家，而且欧美国家经济金融都将遭受重创。从北京时间18日凌晨开始，美联储正在召开为期两天的货币政策例会，一个重要议题就是研究量化宽松退出问题，全球都在静候美联储收缩QE“第一枪”。假如正式宣布每月减少购买债券的话，那么，其对市场影响决不可低估。从这个方面讲，李嘉诚撤资内地和香港部分资金合情合理、无可厚非。

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