【 第1页 第2页 第3页 第4页 第5页 第6页 第7页 第8页 第9页 第10页 】

中评论坛：香港房屋土地需政治智慧

http://www.CRNTT.com   2013-10-17 00:28:35

长远房屋策略督导委员会成员刘炳章发言。（中评社　杨犇尧摄）   　　刘乃强认为，政府要做的不仅仅是供应房屋，还应在供应的同时提高市民的居住环境，他指出，在人均居住面积上，香港远远落后于新加坡及中国内地，而在兴建房屋的同时，也应当注意教育、经济等配套设施的建设。刘乃强认为，现存的很多公共设施都是低层建筑，“证明早期规划未见土地珍贵”，他认为，本应发挥引导作用的政府在这方面还没有改变思路，“转变思路的问题，有人带头做，有人就会看到。” 　　黄君华指出，香港房屋问题的核心是到底要先解决哪一部份人需求的问题。他认为，底层人士应该优先得到照顾，“底层有怨气，不利于社会团结和发展。”此外，黄君华认为，政府各部门在处理相关问题时的协调和合作很不足够，“（政府部门）很多时候依本子办事，不够灵活性……各部门缺乏整体考虑，都以本部门的角度出发。”他建议政府参考早年建设沙田新市镇时的经验，成立专门的统筹小组，联合各部门人员，一起应对房屋供应问题。 　　对于特区政府发展局局长陈茂波称可研究发展郊野公园，以解决本港土地不足的问题，黄君华则持开放态度，但他强调，政府应该提出多个选择供市民参考，让市民能够明白事件的完整背景，“只提出单一选项是错误的做法。”他认为，政府应当制定短中长期的不同规划，并强调，政府应当与市民及时沟通，让市民可以分辨长中短期的具体做法。“政府在满足市民期盼方面表现不够”，他认为，在短期内，对闲置工业村进行改造并供给收入较低人士或年轻人士租住，既可以改善部份民众居住挤逼的问题，又可以让政府满足市民期盼。 　　卢重兴对此表示赞同，他补充指出，“政府不能没有整体性方案就拿出来讨论，应该做好整体性讨论、出了可实施方案之后再拿出来讨论。”而在改建旧工业村方面，他则偏向支持以非官方的模式运行。另外，卢重兴表示，新的房屋政策和新增的土地供应预计不会对楼价和银行业带来明显冲击，“政府还在寻找土地，说明市场还在，”他说，“银行的资金流动很大，即使房价下跌一两成，相信对银行的影响也不大。”

【 第1页 第2页 第3页 第4页 第5页 第6页 第7页 第8页 第9页 第10页 】