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中国土豪海外“扫货”刚开头

http://www.CRNTT.com   2015-02-27 11:22:17  


节日购物是英国旅游中的一大亮点,在节礼日促销中,中国游客成为最大的消费人群。
  中评社北京2月26日讯/在海外市场,中国房企扮演起了类似“中国大妈”的角色。中国房企海外“扫货”的节奏,根本停不下来。

  过去1个多月,澳大利亚人见证了中国房企的“有钱又任性”。在悉尼湾,万达、复星疯狂买楼,在当地的财经报纸版面,王健林、郭广昌,以及早先就已来盘踞的张玉良、许家印等中国房企大佬,正成为他们熟悉的面孔。

  在海外市场,中国房企扮演起了类似“中国大妈”的角色。悉尼一幕仅是缩影,在纽约、伦敦这样的世界大都会,中国房企身影频现。

  一组鲜活的数据,足以证明房企大佬们向全球进发的勃勃雄心。2014年,中国房企在海外房地产165亿美元(约合1031亿元人民币)的投资额创下了历史新高,这只是刚则开了个头。在仲量联行、莱坊国际等机构的预判中,到 2020年,中国企业年均海外房地产投资总额可达500亿美元,相当于人民币3112.75亿元,与美国近两年的海外投资额相当。

  “远征军”正在扩容,以险资为代表的一群新的投资者,正迅速掀起“不可预测”的新一轮浪潮。硬币两面,风险也无处不在。对于国际经验匮乏的中国房企而言,能否自如地解决海外投资涉及的复杂的政治、汇率、人才等难题,还待检验。

扫货节奏停不下来

  中国房企海外“扫货”的节奏,根本停不下来。

  在绿地上海总部3741公里外的马来西亚新山市,绿地董事长张玉良刚刚又插上了一面投资红旗。在海外市场,张玉良一直有着咄咄逼人的进取心。

  “绿地正在接洽马来西亚一个300亿元产业园大单。”张玉良日前对时代周报记者说,这项新投资基本定下来了,和绿地马来西亚住宅项目离得并不远,周边就是中国邻居碧桂园、富力、雅居乐的项目。

  海外并购狂人郭广昌、王健林,此刻也没有闲着。在南半球澳大利亚,郭广昌麾下的复星国际1月26日刚刚收购了北悉尼一栋甲级办公楼。这个可俯瞰悉尼港的大楼,北悉尼政府是主要租户,可租面积达1.46万平方米。 


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