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香港:泡沫再现 经济不稳

http://www.CRNTT.com   2010-02-07 10:22:41  


从去年开始,楼价攀升有越演越烈之势。
  中评社北京2月7日讯/最近市场有两种现象引起关注,一是资产泡沫可能再现,高达三、四千亿热钱随时退出香港;二是零售业销量两极分化。两种现象都是造成香港经济不稳定的因素,今年不能过于乐观,脚踏实地才是促动经济发展的保证。《大公报》今天登载宇文静文章《泡沫再现 经济不稳》,内容如下: 

  最近市场有两种现象引起社会关注,一是金管局总裁陈德霖表示资产泡沫可能冲击香港经济发展,原因在于自从金融海啸后,有六千多亿热钱流入香港,其中可能会有高达三、四千亿热钱随时退出香港,如是造成的冲击不能小觑。二是内地客的强劲消费力带动香港零售业出现高升幅,但同时也推高了零售业销量两极分化,名贵物品销量大增,实用物品销量却未如理想。两种现象都是造成香港经济不稳定的因素,值得思考并加以研究,以便作出应变的措施。 

楼市泡沫后果严重

  此前有关于今年会否出现双底衰退的讨论颇热烈,但若从中美两国的经济发展势头而论,前者强劲趋势依然未减,后者也已见曙光,应不会出现明显的双底衰退劣势,尤其是中国去年保八成功,令世界看到了这个新兴经济体对世界经济形势的影响力十分强大,大为减弱双底衰退的阴影。美国去年第四季度的经济增长也已达到百分之五点七,一般认为已摆脱了跌势,今年经济即使没有大幅度提升,也不会出现再下跌的局面。

  因此,在排除了出现双底衰退的可能性之下,另一个关系到香港经济会否受到冲击的就是资产泡沫问题。2008年发生的金融海啸,史无前例,那个时候看淡未来数年的经济发展几乎成为世界共识。但是,从去年开始,楼价攀升有越演越烈之势,豪宅一度出现天价的惊人现象,即使在备受社会关注之下,目前依然处于四、五万元一呎水平者不乏其楼。有人为此解画,认为这种现象并非不正常,而是市场供需的自然反映。 


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