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内忧外患的经适房挡得住“虎狼”攻击吗

http://www.CRNTT.com   2010-04-14 09:27:22

中评社北京4月14日讯／经济适用房又曝丑闻。在日前深圳第二次保障性住房申请受理过程中，全市过百政府机构人员通过初审，其中有人居然现在住着豪宅。此消息一出，舆论哗然，而当地监管部门却说不出个所以然。  　　东方早报刊登房产研究人士杨红旭文章称，经济适用房源于1994年《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，之后折腾好几年，建设规模一直没上去。1998年房改文件（23号文）中提出经济适用房应占据住房供应的主导地位。遗憾的是，地方政府并没把中央政策当回事，经济适用房新开工量占全部商品住宅新开工量的比重从2000年21.8%的一路降至2007年的6.1%。 　　更让中低收入家庭恼火的是，经济适用房供应量原本已大幅缩水，可富人、官员却挤破头皮与他们抢食，几乎各地都有开着奔驰、宝马认购经济适用房的现象发生。2007年新修订的《经济适用住房管理办法》出台，准入标准和管理更加严格。2008年国务院“131号文”又提出全国三年新建400万套经济适用房。可即便是在中央如此重视的情况下，在一线城市的深圳，官员依然大摇大摆地抢食。 　　至于法规监管更弱的二三线城市，就更难奢望执行效果了。实际上，近些年来，某些中小城市只有公务员房，没有经济适用房。免土地出让金、减相关税费的经济适用房，白纸黑字写着是给城镇低收入住房困难家庭的，怎么就成为政府机关、事业单位的福利房了？ 　　文章指出，深圳案例表明，在经济适用房分配这件事上，防官员（公务员）的难度远大于防富人。这就牵出一个深层次的问题：经济适用房制度到底能不能真正惠及中低收入群体？如果天生就没招儿，那么，这一制度是否还有存在的必要性？

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