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房地产已“拖累”经济

http://www.CRNTT.com   2014-09-02 09:08:28  


 
  文章表示,判断今年下半年至明年上半年,房地产政策面将持续放松,直至房地产不再拖经济后腿。其一,地方更大范围、更大力度的救市将得到默许;其二,棚改与保障房建设力度将继续加大,以缓和商品房建设活动收缩对经济的冲击;其三,将引导商业银行更大力度地支持首套房贷,甚至还会将二套房贷政策由紧缩转为中性。

  众所周知,中国楼市具有鲜明的“政策市”特征,政府一旦开始持续放松,市场就会渐趋企稳,然后复苏。虽然不动产统一登记、房地产税立法、强力反腐等中长期因素将抑制投资投机性需求,但就现阶段中国经济增速、城镇化水平、人口总量与结构等影响楼市需求的基本面来看,只要短期性的房地产调控政策放松、房贷支持力度加大,楼市一定会“软着陆”。2014-2015年这轮房地产短周期性质的调整,在政策面趋暖之后,事实上已经封死房价大跌的空间。


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