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香港：泡沫再现 经济不稳

http://www.CRNTT.com   2010-02-07 10:22:41

从去年开始，楼价攀升有越演越烈之势。 　　中评社北京2月7日讯／最近市场有两种现象引起关注，一是资产泡沫可能再现，高达三、四千亿热钱随时退出香港；二是零售业销量两极分化。两种现象都是造成香港经济不稳定的因素，今年不能过于乐观，脚踏实地才是促动经济发展的保证。《大公报》今天登载宇文静文章《泡沫再现 经济不稳》，内容如下：  　　最近市场有两种现象引起社会关注，一是金管局总裁陈德霖表示资产泡沫可能冲击香港经济发展，原因在于自从金融海啸后，有六千多亿热钱流入香港，其中可能会有高达三、四千亿热钱随时退出香港，如是造成的冲击不能小觑。二是内地客的强劲消费力带动香港零售业出现高升幅，但同时也推高了零售业销量两极分化，名贵物品销量大增，实用物品销量却未如理想。两种现象都是造成香港经济不稳定的因素，值得思考并加以研究，以便作出应变的措施。  楼市泡沫后果严重 　　此前有关于今年会否出现双底衰退的讨论颇热烈，但若从中美两国的经济发展势头而论，前者强劲趋势依然未减，后者也已见曙光，应不会出现明显的双底衰退劣势，尤其是中国去年保八成功，令世界看到了这个新兴经济体对世界经济形势的影响力十分强大，大为减弱双底衰退的阴影。美国去年第四季度的经济增长也已达到百分之五点七，一般认为已摆脱了跌势，今年经济即使没有大幅度提升，也不会出现再下跌的局面。 　　因此，在排除了出现双底衰退的可能性之下，另一个关系到香港经济会否受到冲击的就是资产泡沫问题。2008年发生的金融海啸，史无前例，那个时候看淡未来数年的经济发展几乎成为世界共识。但是，从去年开始，楼价攀升有越演越烈之势，豪宅一度出现天价的惊人现象，即使在备受社会关注之下，目前依然处于四、五万元一呎水平者不乏其楼。有人为此解画，认为这种现象并非不正常，而是市场供需的自然反映。

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