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严厉房地产调控还会继续

http://www.CRNTT.com   2011-10-21 08:11:19

其次，随着中央政府对保障房政策注入了极大的推动力量，包括发行债券、提供宽松的土地指标、采取严厉的行政追责等办法，今年开工1000万套保障房的目标基本上会达到。而这1000万套保障房建设可以带来大量固定资产投资，从而保证房地产对中国经济的推动作用。而也只有保障房建设达到一定规模后，才有可能实现决策层所设计的，让低收入者有保障、中收入者有市场、豪华型住房需求有控制的房地产格局，也只有保障房达到或接近三年3600万套的目标，房地产调控才有可能出现根本上的松动。 　　最后，在台州成为第一个限购的三线城市以来，传言要对三线城市也限购的政策可能不会出台。这是因为从客观上来说，房地产调控的政策确实起到了加速三线城市城市化进程的作用，更多的资本进入到三线城市，必然会大力推动三线城市的城市建设、公共服务设施的完善，从而进一步均衡中国目前存在的三线城市与二线城市，甚至与一线城市越来越大的发展差距问题。这也符合中国要想从现在的49%的城市化率提高到未来的70%以上的城市化率，需要的主要载体是中小城市这一思路。同时，三线城市的房地产价格略微上涨，也有利于提高住房自有率非常高的三线城市居民的财产性收入，利于缩小中国的贫富差距。 　　文章最后说，可以清醒地看到，在十月初佛山要修改对房地产的限购，在短短一天内发生惊天大逆转，无疑是表明，中央政府调控房地产的信心没有动摇。我们也可以看到，最近各大银行上调了房地产贷款利率，这也变相遏制了一些房地产购买的力量。这都表明尽管经济增速下滑但严厉的房地产调控还会继续。

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