【 第1页 第2页 第3页 第4页 】

郑联盛：中国国内房地产市场正加速金融化

http://www.CRNTT.com   2016-08-09 00:23:05

中国社科院金融研究所副研究员郑联盛（中评社 束沐摄） 　　中评社北京8月9日电（记者　束沐）盘古智库8月7日下午举办2016夏季宏观经济专题报告发布会，中国社科院金融研究所副研究员、盘古智库研究员郑联盛做了题为“民间投资骤然落　金融风险次第开”的专题报告。他表示，民间投资下跌、金融风险多发，构成了二季度国内宏观经济的大背景，其中，房地产市场的金融化，未来恐加剧金融风险的复杂性。 　　郑联盛首先从发言标题中“民间投资”和“金融风险”两个关键词切入，介绍了二季度国内的经济形势的宏观背景。他总结了二季度国内出现的四个主要经济大事件。 　　第一，民间投资呈现了快速下跌。他说，我们二季度经济增长6.7%，这个成绩很难得，比市场预期略好一点。但是他指出，这背后可以看到两方面问题：一是民间投资呈现了快速的下跌，我们去年年底，整个的民间投资有10.1%，现在这个季度1－6月份累计只有2.8%的水平，“这代表整个民间投资的增速非常低，而且我不知道2.8%是不是底部”，所以他认为，民间投资整个目前面临的压力非常大。 　　“同时，我们可以看到民间投资下降的结构性也非常有限”，郑联盛表示，东部略微有企稳的迹象，但西部下滑的压力更大，“我们讲，中国经济最为脆弱的一部分，应该是中西部地区，这对于我们保增长的压力非常大”，他认为，作为宏观经济“三架马车”中的民间投资，其下滑趋势是目前最值得警惕的一个风险。 　　第二，部分城市房价的飙涨。“这是牵动多少人的心事”，他说，一季度时一线城市房价暴涨，深圳很多的楼盘较半年前都涨了一倍，“我当时讲了一个小笑话，如果在北京或者深圳买100平、300万的房子，2010年的时候，你要从唐朝开始挣钱，可是6个月过去，你可能要从西周开始挣钱”，他说，现在更有意思的是，随着过去三个月的房价上涨，在北京或深圳买一套房子，还要种田再种两百年才行。

【 第1页 第2页 第3页 第4页 】