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仇和说出了高房价的公开秘密

http://www.CRNTT.com   2010-01-20 09:11:16

纵观近年土地市场种种违法奇观，除了拍得土地之后“做工作”修改规划之外，最为千夫所指的莫过于“炒地皮”，也就是潘石屹所讲的“只炒面粉，不做面包”的行为。开发商高价拍得土地之后，却迟迟不开发，以至于各大城市都出现了数年荒芜的地王。央视《经济半小时》曾披露，我国房地产商囤积、倒卖土地严重，有三分之一根本不盖房，而专司倒卖土地，诸多“地王”数年荒芜的事实，便成为这些倒地事件的最典型的写照。这说明，中国土地市场已经形成了一个上自某些官员、下至开发商一体的违法产业链，在他们集体腐败的逻辑面前，土地法成了可怜的摆设。 　　特别是，2009年，土地管理部门掀起了所谓的“执法风暴”，可是迄今为止，我们尚没有看到令国人振奋的大案要案。一些公然没有开发、长期荒芜的土地，在地方某些官员的保护下，竟然需要通过公开挂牌督办的模式来推进，土地违法之猖狂，可见一斑，而在这背后，要没有保护伞，是不可想象的。 　　抛开昆明的“巨大的腐败”不论，笔者一直认为，2009年中国房地产市场的疯狂，相当一部分原因是违法操作导致，银行违法放贷，开发商违法操纵市场，而某些地方官员违法救市，在经济萧条的情况下制造了足以令人瞠目结舌的“违法泡沫”。 　　治理中国房地产的泡沫，其实无需用“经济手段”，因为这本身是个法律问题而非经济问题。仇和说出了真话，希望这不只是“说说而已”，要有实质行动，我更希望中央政府拿出勇气和魄力，挥出重拳打击违法行为，查出后面的保护伞，让房价理性回归、法治不再蒙羞。（作者：马光远）

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