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李嘉诚为何又给内地楼市泼冷水？

http://www.CRNTT.com   2014-08-20 09:49:08

李嘉诚 　　中评社北京8月20日讯／这一阵子，地方政府竞赛一般松绑房地产调整政策。先后几十个城市明目张胆或者事实上解除、松绑了限购政策。接着，个别城市又开始打限贷的主意，一些城市已经出台文件在利率、首付款比例对房贷进行松绑。更有离谱的地方政府和城市竟然出台财政资金鼓励购房和补贴房贷政策。松绑楼市调控政策的城市一个接一个，松绑内容五花八门，一轮接一轮啊。 　　不断放出的松绑调控讯息，蒙蔽了许多市场参与者的眼睛，对市场以很大干扰，对买卖者市场预期带来不小影响。被媒体解读为楼市利好接踵而至，房地产盛宴又要到了，高房价将要重拾升势甚至暴涨。 　　然而，面对“重重利好”，亚洲首富李嘉诚先生竟然视而不见，又开始抛售内地物业项目。中国房地产企业泛海控股股份有限公司周二（8月12日）公告称，拟透过附属公司泛海控股国际以近40亿港元价格，收购和记港陆逾七成股权，出让人为亚洲首富李嘉诚控股的和记黄埔旗下两间全资附属公司（8月12日 新浪财经）。同时，有消息称李嘉诚持股7.84%的新加坡房地产基金亚腾资产管理（ARA）正在洽谈出售上海黄浦江的盛邦国际大厦（8月13日《北京青年报》）。 　　近阶段，李嘉诚家族旗下公司不断抛售其内地资产。此前，香港盈大地产以72亿港元卖出北京盈科中心，长江实业子公司出售上海陆家嘴东方汇经中心写字楼，并出清已持股多年的的长园集团股权。据不完全统计，过去一年内李家父子抛售的楼盘价值已达250亿元。同时，李氏父子已经很久没有新增房地产项目了。据说，李嘉诚已经两年没有在大陆拿地了。 　　李嘉诚是有国际影响力的人物，特别是在房地产行业上的眼光、判断等都是独到的，看走眼的不多。整个亚洲市场，李嘉诚系的一举一动无疑是市场走向走势的风向标。

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