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依赖房地产强拉经济的时代渐行渐远

http://www.CRNTT.com   2014-09-30 09:10:40

文章称，说这些消息全是假的那倒未必，因为掌控各类“地方银行”的地方政府确有强令其取消限贷的能量，问题是“地方银行”可动用信贷资源不足全国信贷总资源的10%，就算能把已投放于地方实体经济的信贷强行收回来事实上根本做不到，然后全部用于按揭放贷，要想重新掀起一波炒房的虚假繁荣也系杯水车薪。 　　反过来，若说这些消息全是真的无疑更显荒唐。“地方银行”心有余而力不足，“四大行”只听中央的，地方政府压根指挥不了。伴随中央有保有弃、有扶有压的宏调政策越来越有力地实施，同为中长期信贷，优质的实体经济项目、新兴产业项目、现代服务业项目越来越多，向这些优质项目放贷，不但风险远低于购房按揭放贷，贷款利息反而更高，最终收回放贷本金亦更有保障。 　　文章指出，依赖房地产强拉经济增长的时代已渐行渐远。未来一段日子，出于稳定市场预期和平抚部分市场群体情绪之需要以减少对中国经济新常态继续巩固成型之干扰，不排除央行会出台一个装点门面式的、有条件放松限贷的操作指南之类，供各大银行参照执行。不过，是否放松限贷是一回事，大银行是否坚决执行又是一回事。何以如此？须知，今年开春至初夏由发改委集中放行的基础设施、民生改善等投资大项目，经过前期的招投标和施工准备已陆续开建，今年四季度更将掀起一波持续的集中开工潮，这笔巨大投资一旦进入市场，完成今年经济增长目标毫无疑问保险系数更高，何苦为了脸面强拉楼市制造新的增长“泡沫”呢？

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