110平房子到手61平　公摊亟待规范公开

110平方米的房子“到手”仅61平方米，啥情况？

　　110平方米的房子，到手却发现套内面积只有60多平方米；购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积，收房时却变成了46%，山东省青岛市市民李黎（化名）始终想不通：“怎么一公摊，把我一半的房子都摊出去了呢？ 　　哪些面积算公摊？消费者能靠自己算清公摊面积吗？据央视网官方微博，专家表示，由于公摊面积的计算太过专业，消费者难以分辨，给开发商和测量机构提供了钻空子的机会。 110平方米的房子到 …【详细】

110平米的房子到手仅61平米，公摊面积争议如何解决？

　　住房问题既是民生问题也是发展问题，关系千家万户切身利益，关系人民安居乐业，关系经济社会发展全局，关系社会和谐稳定。 　　因此，与住房相关的话题热度始终居高不下，如是否取消公摊面积制度、预售制该取消还是规范、精装修房屋质量问题、小区公共场地用途被改变等。每一个与住房相关的问题，都牵动着老百姓的神经。 　　110平方米的房子，到手却发现套内面积只有60多平方米；购房时销售人员口头承诺的 …【详细】

110平米房屋到手仅61平米，公摊面积究竟如何影响买房？

　　山东省青岛市一位市民购买了110平方米的房子，到手却发现套内面积只有60多平方米；购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积，收房时却变成了46%…… 　　8月16日，法制日报发布的一篇报道使得备受争议的公摊面积再次引发网友热议，在“公摊”、“公摊系数”、“公摊率”、“套内建筑面积”等专业术语堆砌下，收房变成开盲盒，“取消公摊面积”的呼声再起。 什么是套内建筑面积？ 　　提到公摊 …【详细】

110平方米的房子到手仅60多平方米，取消公摊面积具备可行性吗？

　　今日，一则“110平方米的房子到手仅61平方米”的话题再度引起关注。阅读量超5242万，评论达2145条。 　　110平方米的房子，到手却发现套内面积只有60多平方米；购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积，收房时却变成了46%…… 　　山东省青岛市市民李黎（化名）原本应该在去年开开心心收房，却被公摊面积带来的问题困住了。维权一年多来，她始终想不通：“怎么一公摊，把我一半的房子都摊 …【详细】

110平方米房子到手仅61平方米，公摊明细要公开

　　近期，一则“110平方米房子到手仅61平方米”的消息，让“公摊面积”这个老生常谈的话题再上热搜。 　　据悉，青岛一市民购买了一套总面积110.25平方米的住宅。购房时销售人员告诉她，小区楼栋属超高层建筑（共有55层），考虑到避难层、电梯高度等因素，公摊面积占比31%，合同上显示套内面积为75平方米。但收房时发现，实测套内面积61平方米左右，公摊面积占比46%。 厘清几个误区 …【详细】

房屋公摊占比达46%　违背基本常识

　　110平方米的房子，到手却发现套内面积只有61平方米；购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积，收房时却变成了46%……这种看起来非常离谱的事情，却真实地出现在了青岛市民李黎（化名）的现实生活中。 　　据《法治日报》报道，李黎向售房方咨询得知，从合同上显示的套内面积75平方米到她实际测量的61平方米，差值主要体现在墙体的厚度上，外墙的一半厚度计入套内建筑面积。这再次引起了关于公用建筑面积（ …【详细】

“110平房子到手61平”，公摊不能乱摊

　　110平方米的房子，到手后却发现套内面积只有61平方米；购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积，收房时却变成了46%……8月15日，媒体聚焦了青岛市民李某因“快一半的房子都摊出去了”而维权的情况。此事甫一曝出，立马登上了微博热搜，幷再度引发“是否该取消公摊面积”之争。 　　这已不是公摊面积问题今年首次引发争议。就在今年5月，山西一小区业主质疑“116平米房子37平米公摊”，也曾引发媒体关 …【详细】

商品房公摊面积不能成为“橡皮泥”

　　建筑面积110平方米的房子，到手却发现套内面积只有60多平方米；购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积，收房时却变成了46%……山东青岛市市民李黎(化名)始终想不通：“怎么一公摊，把我一半的房子都摊出去了呢？”近年来，公众对于购房时需要承担公摊面积费用多有诟病，不少人担心存在“消费暗区”，要求取消公摊面积制度的议题屡被提起。 　　上述报道中，李先生所购房屋公摊面积占到了一半，这样的情形或 …【详细】

110平米房到手仅61平米，公摊面积不能成糊涂账

　　110平方米的房子，到手却发现套内面积只有60多平方米；购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积，收房时却变成了46%……法治日报的一篇调查报道，再次将被诟病已久的公摊面积这一话题带入公众视野，“取消公摊面积制度”的呼声再度高涨。 　　公摊面积和商品房预售制一样，由香港传入内地，在1995年的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）中正式确定下来，在2001年的《商品房销售管理 …【详细】

不能让公摊面积变成“侵权暗区”

　　110平方米的房子，到手却发现套内面积只有60多平方米；购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积，收房时却变成了46%……维权一年多来，青岛市民李黎始终想不通：“怎么一公摊，把我一半的房子都摊出去了呢？”这种困惑在很多购房者心中存在。 　　住房公摊面积已经多次引发热议。无论是网文《买100平方米的房子只得70平方米，这么坑的“公摊面积”到底怎么来的？》，还是全国政协委员“建议取消商品房公摊 …【详细】

公摊面积不是暗箱操作的空间

　　挑得高高的公摊面积已经足够让消费者“肉疼”，悄悄膨胀的公摊面积更令人憋气。 　　据法治日报报道，2018年4月，山东青岛市民李黎全款购入青岛市某小区一套总面积为110.25平方米的住宅。购房合同显示，公摊面积占房屋总面积约31.8%，但收房时的实际套内仅有61平方米左右，维权时得到的“官方”口径是公摊面积占比46%。据买房者称，售房方对此解释为差值主要体现在墙体的厚度上，且在销售时有意混 …【详细】

公摊面积制度应完善

　　110平方米的房子，到手却发现套内面积只有60多平方米；购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积，收房时却变成了46%……记者近日采访发现，公众对于购房时需要承担公摊面积费用多有诟病，不少人担心存在“消费暗区”。 　　从1998年房改开始，我国普遍实行的是由购房者分摊部分共有建筑面积的做法。2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》明确规定：商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建 …【详细】

公摊面积的迷雾该散了

　　110平方米房到手61平方米，31%的公摊面积，收房时却变成了46%，这件离谱的事在网络上吵得沸沸扬扬。 　　这位青岛市民的遭遇，对于很多饱受公摊面积困扰的人来说再熟悉不过。对购房者而言，买房是大手笔买卖，甚至是掏空“六个钱包”，背负长期贷款，每一平方米都要斤斤计较。 　　这个案例中，公摊比例悬殊，46%的公摊是否合理，近一米的外墙是否过大？公摊面积有大有小不难理解，购买公摊可以接 …【详细】

公摊面积认定应合理规范公开

　　山东省青岛市市民李黎(化名)原本应该在去年开开心心收房，却被公摊面积带来的问题困住了。维权一年多来，她始终想不通：“怎么一公摊，把我一半的房子都摊出去了呢？”李黎的困惑在很多购房者心中都存在。记者近日采访发现，公众对于购房时需要承担的公摊面积费用多有诟病，近些年取消公摊面积制度的声音甚嚣尘上。 　　外墙一半计入套内，购房者被“公摊”“公摊系数”“公摊率”等术语绕晕；110平方米的房子，到 …【详细】

让公摊面积成为“明摊面积”

　　110平方米的房子，到手却发现套内面积只有60多平方米；购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积，收房时却变成了46%……山东省青岛市民李黎（化名）原本应该在去年开开心心收房，却被公摊面积带来的问题困住了。 　　民众疑公摊面积久矣！其实，相比于公摊面积的存在，公摊面积占比以及相关测量、计算、营销宣传流程的不透明带给购房者的疑惑和不满更多、更强烈。近些年，确实有不少开发商在销售过程中利用各种 …【详细】

110平米到手仅61平米，公摊面积不能一“摊”了之

　　你家的房子公摊面积有多大？ 　　110平方米的房子，到手却发现套内面积只有60多平方米；购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积，收房时却变成了46%……法治日报的一篇调查报道，再次将被诟病已久的公摊面积这一话题带入公众视野。 　　其实啊，公摊面积制度是一个老生常谈的话题，它跟商品房预售制度一样，都是由香港传入内地，在1995年的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）中 …【详细】