2024-09-17 00:08:10

　　中评社香港9月17日电/房屋议题在寸土寸金的香港向来备受瞩目，而公屋这类向低收入阶层提供的宝贵公共房屋资源，尤其容易在社交媒体引发关注。针对近年来屡屡爆出的滥用公屋事件，香港特区政府房屋局自2023年以来明显加强对此类行为的打击，包括要求住满十年的公屋租户每两年须申报入息、资产，以及向内地机构核查公屋租户是否在当地拥有物业等。中评智库大数据中心通过分析香港社交媒体数据以及官方机构统计数字后得出结论：特区政府对滥用公屋问题的重视，以及对此提出的有效解决措施，在香港社会收获大量好评。随着越来越多滥用公屋的个案被揭发、举报，公共房屋资源逐渐回流到真正有需要的人手中，公屋一般申请者的平均轮候时间也开始出现下滑趋势。

　　如图1所示，近两年来，香港社会对滥用公屋议题的讨论显着升温。结合图2可知，这主要与2023年初蔡天凤肢解案背后所揭发的滥用公屋争议相关。被害者蔡天凤前家翁邝球在持有私楼的同时，仍可以公屋户主身分经由绿表购入居屋单位，此事曝光后在香港舆论场引发大量质疑。香港社交媒体也由此愈加关注滥用公屋的议题，房委会、房协等机构相继加强对公屋富户的打击。今年5月，再出现一宗涉嫌滥用公屋的全城争议事件，经由本地电视台报导的何伯何太与子女争产风波，不仅在伦理道德层面饱受舆论批评，不少市民更质疑声称持有450万存款的何伯，却居住在现任妻子何太名下的公屋，斥责此举已属滥用公屋并向房署作出举报。而特区政府也随即作出迅速反应，房署署长罗淑佩表示会严肃跟进相关事件。

　　图3反映了近两年来香港社交媒体关注度较高的特区政府打击滥用公屋措施，可见公屋租户在本地或海外持有物业的行为，最为香港市民所诟病，也是主流民意希望加强打击的重点领域。而事实上，特区政府近年来也针对这一现象大有作为，包括整合不同政府部门间的资料，主动查核在港持有物业的公屋租户，以及透过与内地政府部门联系，揪出在海外持有资产的公屋租户等。此外，特区政府也加强对抖音、小红书等社交平台的追踪，对于一些为市民所热议的疑似滥用公屋事件展开排查。另特区政府也正研究对举报滥用公屋的市民设现金奖励，还有严查公共屋邨内的豪车拥有者等。

　　房屋局的一系列打击滥用公屋行动，令很多香港市民都直称大快人心。不少舆论表示，公共房屋资源理应优先分配给有真实需求的基层市民，认同特区政府在加快兴建公屋屋邨的同时，也加强对公屋租户的资格审查，确保每一间公屋都被公平合理地使用。也有香港市民认为，香港的房屋问题，最根本的症结不在患寡而在患不均，指4成市民能居于政府提供的公共房屋已属世界前列，乐见特区政府在供应环节以外循其他手段纾缓住房紧张。由图4可见，近年香港社交媒体对房屋局的负面舆情占比整体呈下降趋势，今年5月因何伯何太的滥用公屋争议虽出现小幅反弹，但很快即在房署的积极回应后转向下滑，反映香港市民对房屋局的观感正持续改善。

　　从图5可知，特区政府近年在打击滥用公屋方面的努力，不仅令广大市民深深有感，更在数据层面取得了实打实的成绩。自2022/23年度起，房署收回的滥用公屋单位明显增长，至2023/24年度更涨至约2800个，较特区政府宣布加强打击滥用公屋的前一个年度（2021/22年度）高近一倍。

　　结合图6、7可知，香港特区政府近年来的公屋落成量并无明显增加，在2022/23年度更受疫情影响出现竣工延期问题，令该年度的落成量显着减少，但至今年6月的最新数据，却可见公屋的平均轮候时间有所下滑，回落至2020年12月以来的最低水平。这反映特区政府在加快公屋建造以外，透过提升分配环节的公平正义，令更多符合资格的市民能较快取得公共房屋资源。

　　中评智库认为，香港特区政府近年来打击滥用公屋方面的工作，获得相当高的好评度，充分证明“分好蛋糕”比“做大蛋糕而分不好蛋糕”更得人心，不仅体现了本届政府“以结果为导向”的施政目标，也在本质上反映了“以问题为导向”化解香港社会深层次矛盾的新思维、新路径。同时也要认识到，房屋议题既牵动香港基层民生需求，也事关香港金融稳定发展大局，特区政府的公共性住房政策应以“促进公屋有效流转”为重点，并在此基础上全面调动私楼市场活力，实现“公屋托底”与“私楼搞活”的统筹兼顾、共同发展。

　　（记者：陈日嘉，分析师：杨力聪，工程师：吴悦柠，研究员：林东阳）

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