资料图：工作人员（右）向前来看房的市民介绍租赁房的卧室 新华社
中评社香港2月28日电／中国正计划通过加大信贷支持和扩大住房租赁金融渠道来改善租赁住房的供应问题，从而稳定房地产行业，解决城市人口特别是年轻人的住房需求。
据香港《南华早报》网站2月25日报道，根据中国人民银行和中国银保监会24日发布的通知，计划草案包含17项措施，将扩大金融机构对住房租赁企业的信贷支持。
这些举措旨在扩大住房租赁相关企业的融资渠道，允许其发行债券，为租赁住房的开发、建设和运营提供资金。
草案说，优先支持雄安新区、海南自由贸易港、深圳中国特色社会主义先行示范区等国家政策重点支持区域以及人口净流入的大城市开展房地产投资信托基金试点，为长期经营住房租赁业务的企业提供资金支持。草案现向社会公开征求意见。
与此同时，根据近日发布的一份报告，中国人民银行将设法协助房地产行业的幷购活动，同时加强对年轻人和城市新移民的金融服务。
上海易居房地产研究院研究总监严跃进说：“这些措施的实质是为住房租赁市场建立完善的金融支持体系。”
他说，针对资本市场的措施将鼓励住房租赁企业发行债券，这将更好地把银行、其他金融机构、租赁企业和投资者联系起来。
就在这一计划出台的同一周，中国监管部门还宣布了另一项计划，向私募股权投资者开放房地产市场，以改善开发商的资金流动性。
自去年11月以来，中国采取了一系列措施，试图将房地产行业从长达一年的危机中解救出来以提振经济。但这些措施主要针对购买房产，包括扩大开发商的融资渠道，降低购房者的房贷利率等。新公布的计划开始向住房租赁企业提供援助。
就在这一消息公布的前几天，中国租房市场的问题在社交媒体上引发热议。北京航空航天大学专门研究中国住房问题的副教授聂辰最近进行了一项调查，结果发现，近四成的青年租赁住房群体表示可以接受终身租房。
聂辰认为，要解决住房问题，应该采取措施增加租赁住房的供应，扩大租房补贴，使住房租赁变得更加便利和可负担。
