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| 鲗鱼涌太古城上月录得48宗成交，按月急升逾倍。（大公报） |
中评社香港2月2日电／受惠于发展商新盘销情理想，二手市场交投气氛亦明显转活。中原地产与美联物业各自统计的十大屋苑过去周末成交量，均创下近22个月新高，分别录得19宗及20宗成交。
大公报报导，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，在楼市气氛持续向好带动下，不少买家加快入市步伐，该行统计的十大屋苑周末成交量按周上升约46.2%，反映市场已出现“小阳春”格局。
太古城上月成交急升1.2倍
美联物业高级董事布少明指出，该行十大屋苑周末成交量达20宗，按周增长约67%。上月，十大屋苑共录约252宗成交，较去年12月的205宗上升约23%，成交量为自2024年3月以来的22个月高位。其中鲗鱼涌太古城上月录得48宗成交，按月急升近1.2倍。
中原地产资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城庐山阁中低层D室3房单位，实用面积670方呎，刚以950万元成交，呎价约14179元。原业主早于1976年以仅18万元购入，持货约50年，账面获利高达932万元。
另一方面，市场亦录得减价成交及个别蚀让个案。该行高级区域营业经理郑俊辉指出，筲箕湾形荟第2座高层G室1房单位，实用面积397方呎，业主降价68万元后以700万元售出，呎价约17632元。原业主于2019年以1070万元购入，持货约7年，账面亏蚀约370万元，幅度约34.6%，惟其间单位一直有租金收入，实际损失得以减轻。
祥益地产高级分行经理古文彬表示，屯门豫丰花园第13座低层D室，实用面积约567方呎，刚以430万元成交，呎价约7584元。据悉业主早在2015年斥约457万元购入，持货逾10年，现账面仍蚀27万元。 |
