中评社香港4月7日电／“美联楼价指数”最新报141.5点，按周升0.45%，续创逾2年新高；指数本年迄今累升5.04%，幅度逼近去年全年5.14%升幅，并自去年低位累升12.05%。
香港文汇报报导，若按港九新界划分，“美联港岛楼价指数”最新报149.44点，按周升1.49%；“美联九龙楼价指数”最新报148.35点，按周升0.57%；“美联新界楼价指数”最新报128.01点，按周微升0.02%。至于年内迄今楼价变化，三区楼价同样全线上扬，港岛、九龙及新界分别累升6.87%、6%及3.64%。
减价盘比率方面，根据美联物业网站的减价盘比率反映，以细区划分，减价盘比率最多的三个区份分别是荃湾、天水围、九龙湾。若以单位面积划分，减价盘比率最多的是面积约430方呎或以下的A类单位；其次是面积约1，722方呎或以上的E类单位；紧随其后的是实用面积介乎约431方呎至约752方呎的B类单位。
信心指数按周跌0.5%
另一方面，中东局势阴霾下，信心指数续跌，反映业主的放盘态度的“美联信心指数”最新报81.9点，按周跌约0.5%。不过，美联物业分析师岑颂谦指出，新盘交投持续活跃，楼市气氛依然向好。信心指数已连续8星期企稳80点以上的高水平，创逾7年半最长，可见业主对后市前景持续乐观。 |
