中评社香港6月21日电／银行在审批按揭时，申请人的还款能力是其中一个重要的考虑因素。假如申请人为自雇人士，银行更需要考虑公司的财政状况，以证明公司是有足够能力赚取利润。
由于自雇人士的收入通常比受薪人士较不稳定，故此，在申请按揭时需提交的文件及资料亦会相对较多。一般而言，银行会要求他们提供以下文件作审批：最近六个月银行存折或月结单，并显示所有出入帐纪录；最近期税单、报税表或财务报表；商业登记证及公司注册证。
银行会审视所递交的文件，从而计算合资格的入息金额以作还款能力的评估。如果申请人的入息未能通过入息比率要求，可考虑增加联名借款人或担保人作申请。如申请人对按揭的入息要求有任何疑问，可向银行查询。（作者李贵庄为花旗银行零售银行业务主管）
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