中评社香港5月23日电／仲量联行最新发布的《香港地产市场观察》报告指出，空置率低企加上租赁成交畅旺，带动香港整体写字楼租金于4月录得两年以来最快的升幅。4月整体写字楼租金按月上升1.1%，而3月仅按月上升0.2%。
香港商报报道，4月份，租赁需求主要集中在港岛东和九龙东，按新租出楼面计算，共占全港新租赁成交达76%。两个分区市场的租金分别按月上升3.1%和1.2%。4月的最大一笔租赁个案为星展银行承租观塘Two Harbour Square七层写字楼楼面，共约13.8万平方呎楼面，用作整合其目前在创纪之城六期和港岛东中心的后勤部门。
仲量联行研究部主管马安平预料，未来数月写字楼的租赁需求及租金将持续上升，预期2018年甲级写字楼租金将上升5%至10%。
仲量联行九龙商业部主管邓锡衡表示，租赁市场持续表现良好，值得注意的是，写字楼投资市场也创下新高。远东金融中心和皇后大道中九号高层全层分别以6.6亿元和5.142亿元易手，为市场首见呎价逾6万元的分层写字楼交易。 |
