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| 中国海外地产董事总经理游伟光指出，天钻首轮发售反应非常热烈，加推乃回应市场需求。 |
中评社香港1月14日电／买家扫楼不停歇，管他以后跌不跌。尽管楼市已经出现下行象，但中国海外（688）位于大埔的天钻推出的单位总价较低，仍然吸引大批市民购买，更有买家向本地媒体指“买来自住，如果楼价下跌，也由它去吧！”
香港商报报道，天钻周六推售486伙，当日售出469伙，发展商随即当日加推162伙，扣除有关折扣后，实用面积呎价由11105至14301元。周日该盘再售出2伙。
中国海外地产董事总经理游伟光指出，天钻首轮发售反应非常热烈，加推乃回应市场需求。
天钻八成客源来自新界客
第3号价单单位涵盖了一房单位17个（是次价单的约10%）、两房单位70个（是次价单的约43%）、三房单位40个（是次价单的约25%）及三房（连工作间及洗手间）单位35个（是次价单的约22%），3号价单户型实用面积，由373平方呎至761平方呎，实用面积呎价由13626至17547元，优惠条款与价单第1号及第2号相同，买家最高可享18.5%的折扣优惠。
位于大埔荔枝山山塘路的天钻，由17座住宅大楼组成，共提供1620伙。户型涵盖一房至四房单位，实用面积334至1388平方呎，预计2021年1月底落成入伙。
买家分布方面，不少买家购置楼房时会选择就近购买，或购买与自住楼盘处于同区的新盘。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，天钻的客源，八成为新界客，两成来自其他地区。另外。用家占比七成，而投资者占三成。总体上，美联客人出席率约八成。
他预计，项目落成后呎租约35元，回报约3.5厘。该项目吸引不少80、90后买家，占该行约六至七成。细单位最受欢迎，当中一房户最快沽清。有多位买家向媒体表示，因为是自住需要，所以不在乎后市楼价升跌。
最快本周加推分层单位
另外，永泰地产（369）旗下屯门青山公路大榄新盘The Carmel也在加紧推盘。项目36伙洋房，获超过100组客查询洋房单位。永泰地产发展执行董事兼销售及市务总监锺志霖表示，睇楼人士中，八成来自荃湾、青山公路、屯门及元朗，剩下的是九龙及港岛客，当中还有内地及外籍人士。他续指会积极考虑加推，有加价空间，最快本周加推分层单位。
洋房项目采取招标销售方式，实用面积由1082至1878平方呎，间隔由三房一套至四房二套，最快周四招标，价格参考同区珀居及满名山价格，意向呎价约2.6万至4万元。 |
