中评社香港4月10日电／利嘉阁地产董事陈大伟表示，港股表现持续造好，恒生指数重上三万点，同时楼价不断反弹回升，买家入市置业信心十足。然而，二手缺盘情况严重，导致指标屋苑交投量由高位回落。
综合利嘉阁地产分行数据所得，全港50个指标屋苑于上周（1／4—7／4）累录116宗买卖个案，较前周（25／3—31／3）的134宗再减少13%，连跌五周并创近七周新低。
按地区划分，当中以新界区的减幅较大，该区21个指标屋苑上周共录53宗买卖，较前周的68宗减少22%，其中丽城花园及碧堤半岛各自仅录1宗成交，分别较前周的6宗大减83%；名城及荃湾中心则各自只有1宗交投，按周减幅分别达80%及75%；YOHO Town及映湾园上周分别录得2宗及4宗买卖，按周各自减少33%。
港岛区方面，8个指标屋苑上周共录20宗成交，较前周的24宗减少17%，其中嘉亨湾只录得1宗买卖，按周大减75%；蓝湾半岛及海怡半岛各有2宗成交，分别按周减少33%；太古城则录得6宗买卖，较前周的8宗减少25%。
至于九龙区21个指标屋苑上周累录43宗交投，按周增加1宗或2%，其中德福花园录得3宗成交，按周大幅增加2倍；将军澳中心及宇晴轩各录4宗及2宗成交，较前周分别增加1倍；黄埔花园及新都城上周则各录得3宗及4宗成交，按周分别增加50%及33%。
另外，在全港50个指标屋苑当中，上周共有12个屋苑录得“零成交”，较前周的6个增加1倍，当中九龙及新界区各占4个及7个，港岛区则占1个。
陈大伟指出，普遍二手屋苑盘源匮乏，可供预约参观的“匙盘”屈指可数，而二手业主见市况气氛畅旺，叫价变得进取强硬，将不利成交步伐，预计未来一至两个星期，50指标屋苑一周交投表现仍会较为受压。 |
