值得注意的是，6月份70个大中城市同比房价涨幅放缓：一二三线城市新建商品住宅销售价格分别同比上涨4.4%、11.4%、10.9%，涨幅均比上月有所回落；一二三线城市的二手住宅销售价格同比涨幅也连续2个月回落。
“地方调控跟随市场变化及时调整。”严跃进说。近期市场热度较高的西安、苏州分别升级了限购、限售政策。全国部分城市利率上浮水平止降回升，地方政府针对土地出让政策进行细化调整，保持持续的调控力度，合肥、苏州、东莞等地收紧土拍政策。
根据中原地产研究中心最新报告，2019年上半年，全国各地房地产调控政策发布超过250次，而去年同期则为190次左右。6月单月，中国各地发布房地产调控政策超过40次。
15日公布的不单是房价。上半年，全国房地产开发投资61609亿元，同比增长10.9%，增速比一季度回落0.9个百分点。全国商品房销售面积75786万平方米，同比下降1.8%；全国商品房销售额70698亿元，增长5.6%，增速与一季度持平。
“结合房价、房地产投资、房地产销售、开工面积、土地成交等，把这些房地产领域的指标综合拿到一起来看，当前房地产市场运行总体还是平稳的。”国家统计局新闻发言人毛盛勇说。
业内专家普遍认为，城镇化继续推进，刚需和改善性需求是重要支撑。“房住不炒”理念越来越深入人心，围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的房地产长效机制，是各地出台房地产调控政策的“落脚点”。
国务院发展研究中心市场经济研究所所长王微说，把“房住不炒”的定位要求作为根本指导思想长期坚持，贯穿于促进房地产市场平稳健康发展全过程。各地应保持政策的连续性和稳定性，确保房地产市场平稳健康发展。 |
