中评社香港1月31日电／香港文汇报报道，楼市近日受到肺炎疫情影响，交投大幅下滑。纪惠集团副主席及行政总裁汤文亮近日出席电台活动时直言，本港今年难现小阳春，楼价上半年预计将跌7%至8%，若下半年疫情好转，购买力重新释出，楼市才会回稳。他认为，楼价全年跌一成内已是不错表现，由于今年外围不确定性增多，不建议市民现时入市。
汤文亮昨日在专栏指出，早前大家未对新型肺炎有戒心的时候，多位业界人士认为楼市在农历新年后会出现一个小阳春，他同意今年节后成交量增加，但楼价仍会下跌。而由于肺炎袭港，现在这个预测已变成奢望，如果地产商不大幅减价，销售成绩一定不会理想，但如大幅减价，二手楼不但会被冰封，楼价亦会急跌，小阳春就不会出现。
建议放宽逆周期救经济
由于内地政府采取积极防疫措施，包括把武汉“封城”，汤文亮估计，新型肺炎在一两个月内就会减退。他于专栏中表示：“当疫症缓和时，香港政府采取一些挽救经济的政策，当然不是派一两百元那么简单，而是放宽逆周期措施，令到市民可以用本身的储备自救，如果能够及时而行，或者仍然可以出现一个迟到好过冇到的小阳春。” |
