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| 卢吉道25号及26号A＆B大宅。（大公报） |
中评社香港10月10日电／本港楼市现时虽呈弱势，但超级豪宅市场转旺，连山顶卢吉道豪宅，也有业主趁热潮放售单位。持有卢吉道25及26号A＆B大宅的业主，现以现状及交吉方式放售，市场估值约13亿元。
大公报报导，该幢物业的总地盘面积约31544方呎，可建楼面约11687方呎，现落成的1幢两层高独立屋，总实用面积约11487方呎。卢吉道共有11幅住宅地段，其中只有4幅能享有无遮挡维港两岸海景，且只有部分地段可容私家车轻易到达。今次放售的大宅，便可沿柯士甸山道驱车直达，车道的宽度足够容纳七人座的车辆通行。
第一太平戴维斯投资部董事胡子申表示，该物业的目前市值约为13亿元，呎价约11万元。相较于附近山顶的独立地段，与白加道45号的呎价逾25万元、加列山道59号呎价约12万元相比，此宅价值相对合理。此外，买家选择以公司股权转让进行买卖，适合企业或寻求拥有顶级罕有物业的买家自用。
据瞭解，该大宅所在的卢吉道25号及26号A＆B，是由本港玩具商詹氏家族早年斥共约1.5亿元购入，近年才完成重建。
卢吉道旧时是顶级富豪及大班居住地段，然因其部分路段狭窄，难符合现时交通及消防安全的条例。而且卢吉道现时亦成为全球知名行山径之一，保育团体极力保护其原貌，加大部分地段重建的难度。
现时持有卢吉道物业的包括恒地（00012）持有29号A、盈信控股持有28号、东盟国际发展持有32号、协成行方氏家族持有34号B。至于被评为一级历史建筑的27号大宅，曾由前特首办主任邱腾华胞弟邱腾达等人持有，并有意改建为精品酒店，惟遭到不少反对声音后，于2018年以约7.1亿转售予海航集团，海航翌年因财困而蚀售，市传现时业主或与正陷入债务深渊的恒大集团有关。 |
