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| 楼市表现与香港经济息息相关。（大公报） |
中评社香港2月1日电／据利嘉阁地产总裁廖伟强分析说，财政预算案在新春过后即会公布，随着关于开征“资产增值税”的恐慌告一段落后，市场开始聚焦于全面撤销楼市辣招。众所周知，特区政府须协助楼市企稳，挽回市场信心，才不致影响经济复苏步伐，这对于整个香港社会都甚为重要。
大公报报导，施政报告宣布减辣后，至今已有一个季度左右的时间，但楼市成交量并未回复活跃。楼价受经济及辣招因素影响持续下滑，市民信心疲弱，提振楼市已是刻不容缓。
任何政策都需要经过一段时间去验证，才可知道成效如何，笔者相当理解，但今次香港的情况，却不可能拖得太久，因为社会备受修例风波及3年疫情打击，经济伤痕累累，至今仍然举步维艰，部分市民亦对前景失去信心。如果特区政府还不加快推出有效的措施去稳定楼价，笔者担心经济长时间都不能重拾光辉。
所以，笔者认为特区政府应该在财政预算案中，尽快公布全面撤销辣招，推出稳定楼市的措施。
相信大家都会记得，1997年亚洲金融风暴后，本港楼市连续下跌6年，2003年更遇上沙士，经济民生直插谷底。百废待兴之际，中央政府推出“自由行”及CEPA（内地与港澳关于建立更紧密经贸关系的安排）等政策扶持香港，才渐见起色。
笔者认为，今天香港的情况与当年的后沙士时期相近，特区政府需要出台稳定楼市的措施，同时亦要有像“自由行”这样的助力，才可令香港经济回复活力。
现在特区政府大力吸纳人才来港，除了补充劳工市场的不足外，更重要是为香港带来很多额外的资金和消费力，这些人才来港的数量将会愈来愈多，对住屋的需求一定增加。
只要楼价能够稳定，并有政策配合，香港市民及外来人才的信心才会增加。这时候，提振经济的威力亦如当年的“自由行”般，香港活力再现。 |
