中评社香港4月3日电／香港商报网报导，戴德梁行公布年度报告《大中华区写字楼供应／需求前沿趋势》，报告指出，在2023年，共有11.49万平方米新增写字楼供应入市，相比2022年的26.65万平方米下跌57%。这些新落成甲厦集中在非核心商圈，其中两个项目位于九龙东，另有一个项目坐落九龙西。我们预计2024年的供应量将增加至161800平方米。
该行表示，在环球经济前景不明朗的情况下，香港整体营商气氛仍然保持审慎，相信成本控制仍会是大多数企业的首要任务。2023年全年整体净吸纳量录得负24000平方米，至2023年底，整体待租率被推高至18.8%。
戴德梁行预料2024年香港写字楼市场表现或将维持疲弱，在待租面积高企下，未来十二个月的写字楼租金将继续受压，预期2024年全年调整幅度介乎7%至9%。然而，这些新增供应将能为有意升级搬迁的企业提供更多优质选择，尤其是积极寻求搬迁至符合环境、社会和治理（ESG）要求的商厦的企业。 |
