中评社香港8月20日电／近年内地接连出手稳定楼市，各地方政府及房企也推出措施以刺激楼市行情。其中，江西省南昌红谷滩区推出买物业补贴；浙江省杭州有发展商展开“旧房换新墅”活动。
大公报报导，南昌市红谷滩区发布进一步推动房地产市场平稳健康发展优惠措施。购买红谷滩区范围内新建商品住宅及非住宅，包括写字楼、商铺及公寓等物业可获补贴。在红谷滩区范围内购买新建商品住宅，在符合《关于促进我市房地产市场“以旧换新”工作的通知》政策要求下，可给予买家每平米100元（人民币，下同）补贴，每套补贴金额不超过3万元。另外，在红谷滩区购买新建商品非住宅，按照购房款补贴1.5%，每名买家补贴金额最高不超过200万元。
此外，杭州有房企加入“以旧换新”行列，在萧山南部的楼盘推出“旧房换新墅”活动。该房企会对市区二手房进行评估，并进行定价及回购，而买家可透过补差价形式换取新房。
事实上，今年起全国已有超过百个城市开展住房“以旧换新”活动，形式大致分为两种，一是地产代理帮助卖旧房模式，房企联合代理对旧房优先进行推广，若一定期限内将旧房出售，则按流程购买新房。另一种是收购旧楼模式，直接收购业主手中的旧房用作保障性住宅，令业主可以直接去购买新房。另外，不少城市还推出补贴政策，对出售自有住屋并购买新建商品住房的个人或家庭可获补贴。
恒大子企破产案获穗法院受理
另外，今年初总负债近2.4万亿元的中国恒大（03333）经过18个月及经7次聆讯押后之后，最终未能逃过清盘命运。恒大子公司广州凯隆置业近期也获广州法院受理破产清算申请。根据广州法院公告，第一次债权人会议将于11月14日召开，广州凯隆的债权人须于11月7日之前向广州凯隆的破产管理人申报债权。而恒大股份自今年1月29日起停牌，直至另行通知。 |
