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| 广州昨晚宣布全面取消限购。图为广州楼盘的睇楼人士。(大公报) |
中评社香港9月30日电／存量房贷利率调整政策正式发布后，一线城市火速行动！其中上海深夜重磅发布“沪七条”，从调整住房限购政策、优化住房信贷政策、调整住房税收政策等三方面出台七项细则；其后广州官宣全域取消限购；深圳也取消限售，外围区域放开限购。
大公报报导，继人行昨晚发布一系列房贷新政后，上海随即推出《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》，明确10月1日起施行。《通知》在调整住房限购政策的同时，对首套、二套房贷款政策予以优化，个人对外销售住房增值税征免年限亦同步调降，并针对住房限购、信贷、税收等政策，提出7方面具体措施。
上海中原地产市场分析师卢文曦指出，新政进一步降低了限购门槛，既让刚需买家更容易“上车”，也通过政策优化照顾部分非沪籍改善型住房需求。他认为，首付比例的降低，向刚需买家释放友好姿态，且进一步降低购房门槛，“降低首付比例＋降息”的组合，可有效降低购房者月供和置业总成本。
紧随上海，广州市政府昨日深夜宣布全面取消限购，成为内地一线城市中首个全面退出限购政策的城市。该通知指出，自9月30日起，取消居民家庭在该市购买住房的各项限购政策，以促进房地产市场平稳健康发展。
8月新楼成交面积增16%
记者梳理发现，今年以来，广州楼市一直处于比较低迷的状态，成交量有所回落，但整体销售成绩依然亮眼。尽管8月份是楼市的传统淡季，广州新房成交面积为51.15万平米，环比下降16.5%，同比则上升16.1%。
广州是港人购房的热门城市。新政策实施后，香港购房者将不再受到购房套数的限制。 |
