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| 上周末两日推售新盘。（大公报） |
中评社香港10月21日电／多项利好楼市消息连续出台，原本转好的一手市况进一步炒热气氛，19日、20日两日共11个新盘涉592伙应市，焦点落在长实（01113）黄竹坑站BLUE COAST Ⅱ，斗新地（00016）启德天玺.天的铁路盘双雄大战。
大公报报导，两盘分别于前日及昨日截票，共收近3.9万票，今日共504伙正面交锋。市场人士预计，本港银行减息、中央“组合拳”，以及施政报告利好的加持下，对今日开卖新盘有正面刺激作用，销情或对后市有所启示。
两大焦点铁路盘19日上演大战。主角之一的BLUE COAST Ⅱ，昨日下午三时截止接受认购，不少准买家把握截票前最后冲刺。市场消息透露，项目连日共收约8000票，相对19日开售的256伙，超额认购约30倍，31人争一伙。该盘第1期BLUE COAST，今年4月首轮推售422个单位，截票当日劲收2.8万票，超额认购约65倍，一度为今年票王，并是同系油塘亲海駅Ⅱ去年8月收3.8万票之后最劲。
两盘共收近3.9万票
BLUE COAST Ⅱ19日早上10时起报到，然后再即场抽签决定拣楼次序。分F、A及B三节，F组可购3至8伙，当中最少3伙为三房；A1组须购2至4伙，最少一伙为三房；A2组须购1至2伙三房户，该组别将拨出153伙供选购。B组买家则可购1至2伙自选组合。
另一个大战主角的天玺.天，承接首两轮铺铺清气势，19日进行第3轮销售。该盘已于前日截票，经核数后共接获30896个购楼意向登记，较上一轮及首轮分别多收逾300及1700个，可见项目经两轮销售后，吸引力亦不减，续受市场追捧。该盘19日推售248伙，其中215伙以价单发售，相对收票数字，超额认购逾142倍。
备受BLUE COAST Ⅱ及施政报告带动，毗邻的路劲地产晋环，一周连沽8伙，套现2.73亿元。18日最新售出两套4房特色户，包括第1A座26及27楼C室的复式单位，实用面积1292方呎，成交价3998.3万元，呎价30947元。以及第1A座31楼F室，实用面积1218方呎，沽4048万元，呎价33242元。自开售以来累售734伙，套现近152亿元。
楼市气氛利好铁路盘，毗邻火炭站的中洲旗下星凯.堤岸，成交活跃。中洲置业营销策划总监杨聪永指出，该盘昨日再售出4伙，套现3088.9万元，其中5座48楼D室，实用面积676方呎，三房设计，成交价1286.4万元，呎价19030元。项目于月内售出23伙，套现逾1.9亿元。开售至今累售1230伙，占全盘1335伙逾92%。
宝峰4房逾2亿招标售出
一手豪宅频录成交。继英皇（00163）旗下南区寿臣山15号有洋房沽8.45亿元后，泛海（00129）伙资本策略（00497）等合作的半山宝珊道豪宅宝峰，7楼B室标准户刚以2.03亿元招标售出，实用面积3773方呎，4房4套设计，呎价5.38万元，是次成交不包括车位。据悉，买家持香港身份证但具内地背景的人士，购入单位估计自用。宝峰去年9月至今累售2伙，涉销售总值逾4.7亿元。
此外，信置（00083）伙中电（00002）的何文田加多利山St. George＇s Mansions，刚沽出一伙四房大宅，为第3座1楼A单位，实用面积2087方呎，成交价7800万，呎价37374元。项目累售76伙，套现近72亿元。 |
