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| 柏傲庄有2房户4年跌价59万。（大公报） |
中评社香港10月25日电／大公报报导，施政报告多项措施带旺楼市，各热门置业地区的二手成交量远超上月，其中将军澳、沙田大围及元朗三区的交投量，齐齐创逾半年新高；马鞍山及荃湾则属近4个月以来最旺。
随着劈价盘被消化，个别单位造价谷底反弹，元朗好顺泰大厦1房户重上300万，新近以320万元易手，比同类年初卖贵逾1成；荃湾湾景广场3房单位攀880万，创逾1年新高，比同类半年前造价反弹60万元。＼大公报记者 林惠芳
中原地产副区域营业经理王勤学表示，元朗本月暂录约76宗二手买卖，按月增约2成，是今年3月撤辣以来同期最旺，本月成交集中于二三线屋苑，例如好顺泰大厦B座低层1室，实用面积290方呎，业主略减10万即以320万沽出，实用呎价11034元。值得留意，同类单位于过去半年造价普遍不逾300万元，例如A座低层1室同呎户，今年2月仅以290万易手，今次成交价较年初回升30万或10.3%，而原业主早于2001年斥63万购入，账面大赚逾4倍。
投资者878万买柏傲庄
沙田大围一带的二手交投，本月已扑百宗。中原地产区域营业董事黎宗文表示，大围及沙田区10月暂录约95宗成交，较上月同期大增1倍，同属今年3月以后、约7个月最旺。中原地产副区域营业经理刘俊杰补充，大围区本月暂录35宗，投资者入市决定加快，个别笋盘旋即获吸纳，例如新晋屋苑柏傲庄1期3A座中层C室2房户，实用面积452方呎，获收租客以878万元购入，实用呎价19425元，原业主2020年以937万元买入，4年账蚀59万元。
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