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| 市场信心正在恢复，加上息口回落，楼市走势料向好。（大公报） |
中评社香港12月5日电／大公报报导，利嘉阁地产总裁廖伟强分析，内地早前再推出多项房地产措施，积极提振楼市。其中，140平米以下首套或二套房，划一征收1%契税。这些措施反映中央政府对于楼市的取态，已由昔日的限购，转为鼓励居民购置物业自用或投资。
基于特区政府房策经常参照内地，所以亦有人估计，明年初公布的财政预算案，可能有类似的政策激活楼市。如果推测成真，绝对会是一个正面的消息，可以帮助楼价及早止跌；而当发展商的新盘库存减少至某一水平，楼价亦有机会回升至合理水平。
此与同时，香港金融业如果可以突破目前的困境，所带来的财富效应不但可以推动消费，并且会吸引更多外资来港投资房地产市场，令楼市慢慢回复活跃。
消费市道逐渐复苏
除了金融、地产行业，近期本港的消费市道亦开始出现积极的变化，铜锣湾的商铺经过一轮洗牌后，陆续有商家进驻，例如最近艺人唐诗咏租用波斯富街地铺开设人气面包店，每天都大排长龙。
此外，区内有部分店铺亦开始延长营业时间，反映了铜锣湾的夜生活逐步回归，市道明显比上半年为佳。有些商户、创业家对前景看得比之前乐观，于是把握目前的情况，选择在这个时候发展或扩充。
地产市场方面，虽然楼价还在低位徘徊，但现在正值市场信心逐步恢复，息口亦开始回落，楼市下行压力正在减退。别忘记，市场已经完全没有了楼市辣招的顾虑，加之上述所讲的种种利好信号，令到楼市走势有很大机会向好，而且租金水平正在上升，不论是投资者选择收租，还是用家选择购买自住物业，现在入市准没有错。问题只是当机会放在眼前，又会否有勇气踏出重要一步。 |
