每一个置身现代经济生活的人士都会深切地感受到，货币的实际购买力在不断下降，物价在不断上升，也就是说，我们手中的货币在不断贬值，不仅人民币如此，美元港币也概莫能外。
当今世界，最受青睐的国际货币当属美元莫属，但普通市民可能很少会关心，自1971年美国政府宣布放弃按35美元一盎司的官价兑换黄金的做法，实行黄金与美元比价的自由浮动以来，美元开始了无休止地贬值，从1971年35美元兑换一盎司黄金到2019年5月初每盎司黄金稳定在1280美元以上价格计算，黄金按美元计价上涨了37倍，也就是说，48年时间美元贬值了37倍。
香港是理财中心
美元况且如此，可想而知，全世界没有一种货币能够很好地做到保值升值，在这种背景下，普遍市民纷纷采取避险措施，将手中的货币兑换成其他保值增殖的金融工具或者资产，从而不断催生投资理财市场的成长与发展。香港作为国际金融中心也是全球投资者锺情的投资理财中心，甚至全球不少富裕人士也将自己的财富通过各种管道投资于香港的金融市场，以期自己的财富不因货币的贬值而缩水。
在中国内地，近年来房地产成为大多市民最热衷投资的理财市场。由于房地产价格节节攀升，收益率远远大过货币的贬值速度，因此，神州大地无论什么地方，房子都是普遍市民轰抢购买的对象。由于炒房的暴利吸引，内地几乎全民陷入了房地产的狂热之中，令到房地产价格不断脱离实际价值泡沫化越来越严重，风险亦越来越大。2016年，国家出台房地产调控措施，各地方纷纷跟进，自此，内地房地产市场开始沉寂，全国各地的楼市一改以往的节节攀升格局，甚至在局部出现下跌的场面，一时令许多普遍市民清醒过来，原来楼市并不像他们所预期的那样只升不跌，而是会长期停滞甚至出现阴跌。
地产仍具投资价值
那么，是不是内地的楼市就完全没有了投资理财的价值呢？其实，相对许多其他投资理财市场，内地楼市仍然是投资理财的一个不错选择。有数据显示，2015年内地新建商品房销售均价6793元／平方米，而到2018年时房价涨到8736／平方米，仅仅3年时间，内地商品房销售均价提升了28.6%，年均增长9.5%，这是一个十分可观的回报。如果把眼光聚焦在内地的一线或者准一线城市。那么，人们会发现，这些城市的楼市价格仍然十分坚挺，易升难跌。
如今，几乎所有的市民都能够感受到，如果把现金存入银行，无论活期定期，都跑不过通胀。
现在，所有普通市民面对的问题是，手中货币的购买力一年少过一年，货币贬值将是一个长期趋势，按照国家正常的货币发行速度，如今的100万元人民币在十年之后，其购买力可能不如现在的50万元那么值钱，因此，对于那些手中握有现金的市民来说，如何作出理财选择，从而最大限度地确保手中的货币资金不至于通货膨胀而出现大的贬值，是一件十分棘手的事情。
大湾区是投资重点
其实，环顾全球经济，我们会发现内地仍然是表现最稳定最出色的经济体，虽然人民币和美元一样也一直处在贬值通道上，甚至贬值速度大于美元，但由于人民币所处的内地市场最具活力和潜力，因此，内地市场也是全球投资理财的最佳选择。
无论内地股市还是楼市，过去都经历了一个遍地是黄金的时代，无论什么人只要进入了这个市场都能够大赚其钱，如今，这个遍地黄金的时代已经过去，但投资理财的机会仍然层出不穷，譬如，内地的城市化率目前仍然只有60%，未来几十年随内地城市化率的不断推进，楼市仍然会成为市场热点，特别像深圳以及粤港澳大湾区内的城市，投资理财一定是重点选择。（来源：香港商报） |
