组屋的建设和购买资金从哪里来？新加坡通过颁布《中央公积金法》建立起中央公积金制度，同时成立中央公积金局。每一个有工作的居民在缴纳组屋首付之后，分期付款的资金就来自公积金账户。市民公积金缴费率是月薪的20%，单位缴纳17%，月缴费的工资上限是6000新元。这为政府积累了大量住房建设资金，所以能在较短时间内解决居民的住房问题。
第二，避开中心，选取边缘地带。
新加坡人多地少，建屋发展局强调整体规划，避开住房密集的中心城区。这样做有利于居民疏散，而且拆迁量少、地价便宜。只有在市区人口减少到一定程度、新区住房充足的情况下，才会考虑进行集中的旧城改造。组屋区一般以高层住宅为主，大多数是十几层的板式住宅，少数是20多层。
在规划之初，考虑到要让居民就近就业，组屋区内预留10%至20%的土地用于工业配套设施，主要是无污染的小规模劳动密集型工业，如制衣、纺织和电子配件制造厂。不论住在哪里，居民都不会感到生活不便。
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