“亚洲楼王”按年跌14.9%
另外，被称为“亚洲楼王”的山顶MOUNT NICHOLSON，其中MOUNT NICHOLSON 2号洋房，最新租值为658.08万元，按年大跌14.9%，为首次录得跌幅。1号洋房最新租值为812.88万元，按年同样下跌14.9%。不过，项目的分层物业租值按年则变化不大。
至于今年新冒起的超级豪宅、由恒地创办人李兆基（四叔）旗下山顶白加道35号大宅，最新租值高达每年2，646.24万元，超越丝宝集团梁亮胜的浅水湾道89号独立屋，成为全港最贵租值的物业，冠绝全港富豪。据了解，白加道大宅是四叔在2010年中以18.2亿元购入，再补地价建成3间洋房。项目在2018年已获批入伙纸，但直到今次更新才终于显示其租值。
超人家族大宅租值跌7.8%
据差估署资料，白加道35号的3幢洋房，面积8，124方呎至8，788方呎，全部附天台，天台面积介乎1，660方呎至2，511方呎。3幢屋应课差饷租值分别由816万元至924万元，换算每月租值为68万元至77万元，每月呎租约介乎84至88元。项目另设16个车位，应课差饷租值则为42.24万元。
至于上述连续多年为全港最贵豪宅租值的浅水湾道89号独立屋，最新租值则为1，265.4万元，按年跌2.77%。而由长实创办人李嘉诚所持有的深水湾道79号家族大宅，最新租值亦跌至约855.6万元，按年跌幅7.8%。另一受市场注意的超级豪宅，由腾讯控股主席马化腾所持有的大浪湾道13号，最新租值为1，245万元，连续两年未有变化。 |
