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| 衢州房产中介祝龙水正在上传交易合同。 |
中评社北京10月10日电／浙江在线讯，“现在办理二手房交易，连买卖合同都不用带了，群众办事真是越来越方便。”近日，在衢州市行政服务中心办理二手房交易登记时，市民范先生欣喜地说。
前不久，范先生在衢州巨化南河新苑购置了一套二手房，在房屋中介的帮助下，买卖双方仅用不到5分钟便完成了房屋交易审核事项的办理。这一切，得益于自9月起衢州在市区范围内率先实施的二手房买卖合同无纸化流转。
“二手房交易是群众接触频次最高、办事最复杂的涉民生事项之一，而合同则是最重要、最基础的材料。”衢州市住建局房管处工作人员王文芝告诉记者，以往在二手房交易中，交易双方需要准备约七八份相同的合同，每份都要签字，在与中介约好时间后，还需到综合窗口进行现场审核。待到窗口流转给相关部门后，各部门需对纸质合同重新扫描、上传，不仅效率低，还浪费人力物力财力。
衢州市行政服务中心会同住建、国土、税务等部门多次协商，通过流程优化，创新提出对已签署的网签合同实行电子化，解决了合同无纸化流转难题。也就是说，买卖双方仅需在房屋中介处签署一份合同，由中介机构提交上网，经交易部门审核确认的合同电子化流转至登记、税务、公积金等部门共享，实现同步办理，提高办事效率，省去了买卖双方必须在行政服务中心进行纸质化办理的流程。
房屋买卖合同电子化的实现，还能方便当事人随时查询、调阅，有利于提高窗口对信息真伪的辨别能力，有效避免各种“阴阳合同”的产生，更好地保障交易双方的财产安全。
由于衢州市行政服务中心牵头开发了“一窗受理”云平台，电子合同也实现了各部门信息互联互通，交易部门可通过省、市公共数据共享平台调用不动产登记、婚姻、身份、户籍、完税等信息数据，实现房屋交易即时办理。“以往二手房交易不仅跑的部门多，需要贷款时还要前往银行或公积金中心，买卖合同实现无纸化流转后，方便多了。”房屋中介祝龙水感叹。 |
