4000-5000元
每年的维保费怎么解决？
开设广告位解决维保费用
还设定“电梯公约”
锦园27幢90单元的电梯口，有一份单元楼全体业主电梯管理承诺书，是一份“电梯使用公约”。上面对电梯的日常使用及维护做了规定，比如：业主们要自觉交纳电梯运行中的电费，不得随意出租出借电梯门禁卡。还为电梯安全监督排了一个轮值表，一周7天，7位业主轮流负责当天电梯轿厢等公共区域的卫生保洁工作、查看电梯运行是否正常等等。
除了公约以外，潮鸣街道还对于电梯的维护保养工作做了一些创新，比如在电梯上开设广告位，解决维保费用问题。
一台电梯每个月的电费成本并不是很高，但每年的维保费用则需要四五千元，这个价格会让一些居民感到有些吃力。对于维保费用的解决，街道想出了一个点子：不管是住宅还是写字楼，电梯上经常会看到一些广告，为何不在加装电梯上开设广告位，然后租出去呢？
这件事情上，锦园27幢90单元也走在了前面。现在，这部电梯的外部玻璃墙上开设了两个广告位，租给了电梯公司做展示，以此置换每年的电梯维保服务。“未来或许可以将广告位统一租给第三方，然后收取一定的费用，用来补贴电梯维保费。”潮鸣街道办事处主任毛欢说。
如果五年或十年后电梯需要大修大动，而租金所得的维保费不够用，该怎么办呢？潮鸣街道建议，政府补贴的20万元到位后，居民可以留下1-2万元“公费”，交给召集人或楼道长保管，作为电梯的“维修基金”，以防未来电梯需要大动作检修。
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